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社区物业服务合同（标准版）7篇

篇1

甲方（物业管理方）：_________

乙方（业主）：_________

根据有关法律、法规，甲乙双方在自愿、平等、协商一致的基础上，就甲方为乙方提供社区物业服务达成以下协议：

一、物业服务内容

1.甲方负责对乙方所在的社区进行物业管理，包括对该社区的房屋、公共设施、绿化、环境卫生、安全保卫等方面提供服务。

2.甲方提供的服务应达到相应的质量标准，具体标准详见附件1。

二、物业服务期限

1.本合同的物业服务期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.在服务期限内，甲方应持续提供优质的服务，乙方应按时支付物业服务费。

三、物业服务费用

1.乙方应按月向甲方支付物业服务费，具体费用详见附件2。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月的物业服务费。如乙方逾期支付，甲方有权加收滞纳金。

四、物业服务质量

1.甲方应定期对社区进行巡查，确保物业服务质量符合约定的标准。

2.乙方有权对甲方的物业服务质量进行监督，并提出改进意见。甲方应及时回应并改进服务质量。

五、双方权利义务

1.甲方有权要求乙方按时支付物业服务费，并有权对乙方的违规行为进行制止和处罚。

2.乙方有权享受甲方提供的物业服务，并应按时支付物业服务费。同时，乙方应尊重甲方的劳动成果，爱护社区内的公共设施和绿化环境。

3.双方应共同维护社区的和谐与稳定，促进社区的健康发展。

六、违约责任

1.甲方如未能按照合同约定提供物业服务，应承担相应的违约责任。具体违约责任详见附件3。

2.乙方如未能按时支付物业服务费，应承担相应的违约责任。具体违约责任详见附件3。

七、争议解决

1.双方如因合同履行发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，双方应继续履行合同中其他未发生争议的部分。

八、合同终止与续签

1.本合同终止时，双方应友好协商处理相关事宜。甲方应协助乙方办理相关手续，确保合同终止过程顺利进行。

2.合同终止后，如双方有意续签合同，应在合同终止前进行协商并达成一致意见后重新签订新的合同。

九、其他约定事项

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充约定。补充约定与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（物业管理方）：_________（签字/盖章）

日期：______年______月______日

乙方（业主）：_________（签字/盖章）

日期：______年______月______日

篇2

甲方（委托方）：XXXX社区业主委员会

地址：XXXX社区业主委员会办公室

联系人：XXX主任

电话：138-XXXX-XXXX

乙方（受托方）：XXXX物业服务有限公司

地址：XXXX物业服务有限公司办公室

联系人：XXX经理

电话：136-XXXX-XXXX

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方委托乙方对XXXX社区进行物业服务事宜，达成如下协议：

一、物业服务内容与标准

1.物业基本情况：XXXX社区位于XXXX路XXXX号，占地面积XXXX平方米，建筑面积XXXX平方米，共有XX栋住宅楼，XX栋商业楼，XX栋办公楼。

2.物业服务内容：

-房屋维修、维护服务；

-公共设施维修、维护服务；

-园林绿化服务；

-保洁服务；

-安保服务；

-有偿服务（如代收代发快递、室内维修等）。

3.物业服务标准：乙方应按照《物业服务等级标准》及甲方具体要求，提供优质、高效的物业服务。具体服务标准如下：

-房屋维修、维护服务：乙方应对甲方房屋及其设施进行定期检查和维护，确保房屋结构安全、设施完好。

-公共设施维修、维护服务：乙方应对社区内公共设施进行定期检查和维护，确保公共设施正常运行。

-园林绿化服务：乙方应定期对社区内绿化植物进行修剪、养护，确保绿化植物健康、美观。

-保洁服务：乙方应定期对社区内道路、楼道、垃圾存放点等进行清扫、消毒，确保环境卫生整洁。