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摘要
金融行业和房地产行业有着彼此依存和成全的关系，对房地产公司的信贷收
入是金融行业非常重要的收益来源，同时，金融机构的融资渠道也是房地产行业
主要的资金来源。日本房地产泡沫破裂使得日本经济经历十年低谷期，次贷危机
爆发造成全球性金融危机，‘纵观国内外历史，房地产行业如果不能够健康发展，
极易将风险传导至金融机构乃至整个经济体。
研究房地产投资波动对金融稳定的影响有重要的理论和现实意义。我国当前
正面临经济转型的关键节点，金融稳定对于支持我国经济转型发展非常关键。房
地产和金融稳定必然有直接的关系
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