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房屋买卖合同：集体房屋买卖合同协议书电子版7篇

篇1

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就集体房屋买卖事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落于______市______区（县）______街道（乡镇）______号，建筑面积为______平方米，使用面积为______平方米。

2.房屋权属情况：该房屋为集体所有，甲方为该房屋的使用权人。甲方对该房屋享有占有、使用、收益和处分的权利。

二、买卖双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付房屋价款。

（2）甲方应保证所售房屋权属清晰，无其他纠纷。如因甲方原因造成乙方无法正常使用该房屋，甲方应承担相应的违约责任。

（3）甲方应协助乙方办理房屋过户手续，提供相关证明材料。

2.乙方的权利和义务

（1）乙方应按时向甲方支付房屋价款。如因乙方原因逾期支付，乙方应承担相应的违约责任。

（2）乙方有权要求甲方协助办理房屋过户手续，并对过户过程中出现的问题进行解释和说明。

（3）乙方应遵守国家法律法规和当地政策，不得擅自改变房屋用途或进行违法建设。

三、房屋价款及支付方式

1.房屋价款为人民币______元整（大写：______元整）。该价款为甲方的净收入，不包含其他任何费用。

2.乙方应按照以下方式向甲方支付房屋价款：

（1）签订合同时，乙方应向甲方支付定金人民币______元整（大写：______元整）。定金可抵作房屋价款。

（2）乙方应在合同签订后______日内向甲方支付剩余房屋价款人民币______元整（大写：______元整）。

四、违约责任

1.甲乙双方在履行本合同过程中，如因一方违约导致另一方遭受损失，违约方应承担相应的赔偿责任。

2.甲方如未按照合同约定协助乙方办理房屋过户手续，甲方应承担相应的违约责任。

3.乙方如未按照合同约定支付房屋价款，乙方应承担相应的违约责任。

五、其他约定事项

1.甲乙双方在履行本合同过程中，如遇不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方应协商解决。如协商不成，任何一方均可向当地人民法院提起诉讼。

2.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：______

日期：______年______月______日

乙方（签字/盖章）：______

日期：______年______月______日

篇2

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就集体房屋买卖事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方所售房屋位于[XXXXX]，为集体产权房，房屋面积为XX平方米，房屋结构为XX结构。

2.甲方保证所售房屋的所有权归其所有，无其他共有权人或利害关系人。

二、房屋买卖价款及支付方式

1.甲乙双方协商确定，房屋买卖价款为人民币XX元整（大写：XX元整）。

2.乙方应按照以下方式支付购房款：

（1）签订本协议时，乙方应支付定金人民币XX元整（大写：XX元整）。

（2）在甲方办理完毕房屋产权变更手续后，乙方应支付剩余购房款人民币XX元整（大写：XX元整）。

三、房屋产权变更及过户费用

1.甲方应在签订本协议后，尽快办理房屋产权变更手续，将房屋产权变更至乙方名下。

2.房屋过户费用由乙方承担。甲方应协助乙方办理过户手续，并提供相关证明材料。

四、房屋交付及违约责任

1.甲方应在办理完毕房屋产权变更手续后，将房屋交付给乙方。交付时，双方应签订房屋交接单。

2.甲乙双方在签订本协议时，应认真阅读并理解本协议的内容，确保双方的权益得到保障。如一方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任。

五、其他约定事项

1.甲方应保证所售房屋的质量和安全性能符合相关规定，如因甲方原因造成房屋质量问题的，甲方应承担相应的赔偿责任。

2.乙方在购买房屋后，应遵守相关法律法规的规定，不得擅自改变房屋的结构和用途。如需装修或改造，应征得甲方的同意。

3.本协议未尽事宜，由甲乙双方协商解决。协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼