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【不动产租赁合同】市场场地出租保证金合同5篇

篇1

甲方（出租人）：___________________

乙方（承租人）：___________________

鉴于甲方同意将其拥有的市场场地出租给乙方使用，为明确双方的权利和义务，保障市场场地的合法、合规使用，现根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平的基础上，就本次租赁事宜达成如下协议：

一、租赁物及位置

1.1甲方同意将其拥有的市场场地（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

1.2租赁物的具体位置和面积为：___________________（详见附件）。

二、租赁期限

2.1租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按照约定的租金标准向甲方支付租金。租金为每月人民币____元。

3.2乙方应于每月的____日前支付下个月的租金。

四、保证金

4.1乙方应在签署本协议时向甲方支付人民币____元作为租赁保证金。

4.2保证金主要用于确保乙方履行本合同约定的义务，包括但不限于租金支付、损害赔偿等。

4.3在本合同终止或解除时，如乙方履行了本合同约定的全部义务，甲方应在____个工作日内将保证金无息退还给乙方。

五、市场场地使用

5.1乙方应按照约定的用途使用市场场地，不得擅自改变租赁物的用途。

5.2乙方应遵守市场场地的管理规定，不得从事违法、违规的经营活动。

5.3乙方应合理使用市场场地，并负责维护、保养租赁物及其设施、设备，确保安全使用。

六、违约责任

6.1若乙方未按照约定支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金。滞纳金自逾期之日起按日计算，标准为逾期未付租金的____%。

6.2若乙方存在其他违约行为，甲方有权要求乙方停止违约行为、赔偿损失，并有权解除本合同。

七、合同解除与终止

7.1本合同在下列情况下可以解除：

（1）双方协商一致解除合同；

（2）乙方严重违反本合同约定，甲方有权单方解除合同；

（3;）其他法定或约定的合同解除情形。

7.2本合同在下列情况下可以终止：

（1）租赁期限届满；

（2）双方协商一致终止合同；

（3）因不可抗力致使合同目的无法实现。

八、其他约定

8.1本合同的修改、补充应以书面形式进行，作为本合同的一部分。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

8.3因执行本合同所发生的争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（签字/盖章）：___________________乙方（签字/盖章）：___________________

日期：___________________日期：___________________

附件：租赁物详细信息和位置图

篇2

甲方（出租人）：______________

乙方（承租人）：______________

鉴于乙方需租用甲方位于____________（不动产地址）的市场场地，经双方友好协商，就租赁事宜达成如下协议：

一、合同目的及租赁物件

本合同旨在明确甲、乙双方关于市场场地租赁的权利和义务。租赁物件为甲方拥有所有权和使用权的不动产，具体地址、面积及用途详见下文。

二、租赁期限

本合同自____年____月____日起至____年____月____日止。租赁期满后，乙方如需续租，应在租期届满前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金金额：乙方应按照约定向甲方支付租金，租金总额为____元人民币。

2.支付方式：租金支付方式、时间、比例等细节由双方另行商定。乙方应按时足额支付租金，否则甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

四、保证金条款

为保证乙方履行本合同义务，乙方需向甲方交纳保证金。保证金金额、支付方式及退还方式如下：

1.保证金金额：人民币____元。

2.支付方式：在签署本合同时，乙方一次性向甲方支付保证金。

3.退还方式：在乙方完全履行本合同义务后，甲方应在租期届满时退还保证金。如乙方未完全履行合同义务，甲方有权扣除相应款项后退还剩余保证金。

五、场地使用及管理

1.乙方应按照约定的用途使用租赁场地，不得擅自改变场地用途。

2.乙方应遵守国家法