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加油站场地租赁安全管理协议书

合同编号：__________

《加油站场地租赁安全管理协议书》

一、引言

本协议书由出租方（以下简称“甲方”）与承租方（以下简称“乙方”）本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，就乙方租赁甲方加油站场地用于经营活动，并就双方在租赁期间的安全管理事宜达成如下协议：

二、租赁场地的基本情况

甲方将位于[具体地址]的加油站场地出租给乙方使用。该场地的面积为[具体面积]，主要包括加油站的加油区、储油区、办公区等部分。场地的边界、设施设备等情况在附件中予以明确。

三、租赁期限与租金

1.租赁期限：自[起始日期]起至[结束日期]止。

2.租金：乙方应按照每月[具体金额]的标准向甲方支付租金。租金的支付方式为[具体支付方式，如银行转账、现金等]，支付时间为每月[具体支付日期]。

四、双方的权利与义务

（一）出租方的权利与义务

1.甲方有权按照本协议的约定收取租金，并要求乙方按时支付。

2.甲方有权对乙方在租赁场地内的经营活动进行监督和管理，保证其符合相关法律法规和安全标准。

3.甲方应按照约定提供租赁场地，并保证场地的设施设备完好、正常运行。

4.甲方应协助乙方办理相关的经营手续，提供必要的协助和支持。

（二）承租方的权利与义务

1.乙方有权按照本协议的约定使用租赁场地，并在租赁期间享有合法的经营权益。

2.乙方应遵守相关法律法规和安全标准，建立健全安全管理制度，加强对租赁场地内的安全管理。

3.乙方应按照约定支付租金，并承担租赁期间的水电费、物业费等相关费用。

4.乙方应爱护租赁场地内的设施设备，不得擅自损坏或拆除。如因乙方原因造成设施设备损坏的，应承担相应的赔偿责任。

五、安全管理责任

（一）出租方的安全管理责任

1.甲方应保证租赁场地的土地使用性质符合加油站经营的要求，并取得相关的土地使用证明。

2.甲方应负责租赁场地内的消防设施、安全设备等的日常维护和管理，保证其完好有效。

3.甲方应定期对租赁场地进行安全检查，发觉安全隐患及时通知乙方并督促其整改。

4.如发生安全，甲方应按照相关规定及时报告有关部门，并协助乙方进行处理。

（二）承租方的安全管理责任

1.乙方应建立健全安全管理制度，明确安全管理职责，加强对员工的安全教育和培训。

2.乙方应按照相关法律法规和安全标准，配备必要的安全设施和设备，并定期进行维护和保养。

3.乙方应加强对租赁场地内的火源、电源等的管理，严禁违规用火、用电。

4.乙方应定期对租赁场地进行安全检查，发觉安全隐患及时进行整改。如因乙方原因导致安全的，应承担全部责任。

六、安全检查与隐患排查

（一）检查时间与频次

1.甲方应每月对租赁场地进行一次全面的安全检查，发觉问题及时通知乙方。

2.乙方应每周对租赁场地进行一次安全检查，并将检查情况记录在案。如发觉安全隐患，应立即进行整改，并将整改情况及时报告甲方。

（二）隐患整改与跟踪

1.对于甲方发觉的安全隐患，乙方应在接到通知后的[具体整改期限]内进行整改，并将整改情况书面报告甲方。

2.对于乙方发觉的安全隐患，乙方应立即进行整改，并将整改情况及时报告甲方。甲方应对整改情况进行跟踪检查，保证隐患得到彻底消除。

七、应急处理

（一）应急组织机构与职责

1.甲方应成立应急组织机构，负责组织、协调和指挥租赁场地内的应急处理工作。应急组织机构的成员包括甲方的安全管理人员、消防人员等。

2.乙方应成立应急组织机构，负责组织、协调和指挥租赁场地内的应急处理工作。应急组织机构的成员包括乙方的安全管理人员、员工等。

3.应急组织机构的职责包括：制定应急预案、组织应急演练、及时报告情况、组织抢险救援等。

（二）应急响应程序

1.当发生安全时，现场人员应立即采取措施进行应急处理，并及时报告应急组织机构。

2.应急组织机构应按照应急预案的要求，迅速组织抢险救援工作，并及时报告有关部门。

3.在抢险救援过程中，应保证人员的安全，避免发生二次。

4.处理结束后，应及时对原因进行调查分析，并制定整改措施，防止类似的再次发生。

八、违约责任

1.若甲方未按照本协议的约定提供租赁场地或设施设备，导致乙方无法正常经营的，应承担违约责任，赔偿乙方的经济损失。

2.若乙方未按照本协议的约定支付租金或其他费用，每逾期一天，应按照未支付金额的[具体比例]向甲方支付违约金。逾期超过[具体期限]的，甲方有权解除本协议，并要求乙方赔偿损失。

3.若一方违反本协议的其他约定，给对方造成损失的，应承担赔偿责任。

九、争议解决方式

本协议的签订、履行、变更和解除等事项均适用中华人民共和国法律。如双方在本协议的履行过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管