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产业园房屋租赁合同

合同编号：__________

出租方（以下简称甲方）：

公司名称：[甲方公司名称]

地址：[甲方公司地址]

联系方式：[甲方联系电话]

承租方（以下简称乙方）：

公司名称：[乙方公司名称]

地址：[乙方公司地址]

联系方式：[乙方联系电话]

一、合同双方当事人

1.出租方：甲方为合法拥有房屋产权及相关权益的主体，具备将房屋出租的资格和能力。

2.承租方：乙方为合法从事相关经营或活动，需要租赁房屋的主体，具备良好的信用和履约能力。

二、租赁房屋的基本情况

1.房屋的位置：位于[具体地理位置]，交通便利，周边配套设施齐全。

2.房屋的面积：实际建筑面积为[具体面积]平方米，规划用途为[具体用途]。

3.房屋的用途：乙方应将租赁房屋用于[约定的具体用途]，不得擅自改变房屋用途，如确需改变，应事先征得甲方书面同意，并按规定办理相关手续。

三、租赁期限

1.起始日期：自[开始租赁的具体日期]起。

2.结束日期：至[结束租赁的具体日期]止。

3.续租条款：租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前[提前通知的期限]个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。如乙方未在规定期限内提出续租申请或甲方不同意续租，则租赁关系自租赁期满后终止，乙方应按时归还房屋。

四、租金及支付方式

1.租金金额：每月租金为[具体租金金额]元（大写[大写租金金额]元）。

2.租金支付时间：乙方应在每月[约定的支付时间]日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。

3.租金支付方式：乙方可通过[具体支付方式，如银行转账、支票等]方式支付租金，甲方应提供相应的收款信息。如乙方未按时支付租金，每逾期一日，应按当月租金的[逾期利率]%向甲方支付违约金；逾期超过[约定的宽限期]日的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿由此造成的损失。

五、房屋的交付及使用

1.交付时间：甲方应于[约定的交付时间]将租赁房屋交付给乙方，并保证房屋及附属设施设备完好。

2.交付标准：交付时，房屋应达到[约定的交付标准，如墙面、地面、门窗等完好，水电等设施正常使用等]。

3.使用限制：乙方在使用租赁房屋过程中，应遵守国家法律法规及小区物业管理规定，不得损坏房屋结构及附属设施设备，不得影响相邻用户的正常使用。如因乙方原因造成房屋及附属设施设备损坏或损失的，乙方应负责修复或赔偿。

六、维修及保养

1.维修责任：租赁期间，房屋及附属设施设备的维修由[具体维修责任方，一般为甲方或乙方，根据合同约定确定]负责。因乙方使用不当或人为损坏造成的维修费用，由乙方承担；因不可抗力等非人为因素造成的维修费用，由双方协商解决。

2.保养责任：乙方应定期对租赁房屋进行保养，保持房屋及附属设施设备的良好状态。如因乙方未履行保养义务导致房屋及附属设施设备损坏或损失的，乙方应承担相应的维修费用。

3.费用承担：维修及保养过程中产生的费用，由[具体费用承担方，根据维修及保养责任确定]承担。

七、违约责任

1.出租方的违约责任：

甲方未按照约定时间交付房屋或交付的房屋不符合约定标准的，应向乙方支付违约金[具体违约金金额]元，并承担乙方因此造成的损失。

甲方擅自解除合同的，应向乙方支付违约金[具体违约金金额]元，并退还乙方已支付的租金及押金；如乙方已进行装修或添置设备的，甲方还应赔偿乙方的装修损失及设备费用。

2.承租方的违约责任：

乙方未按照约定时间支付租金或违反使用限制的，应向甲方支付违约金[具体违约金金额]元，并承担甲方因此造成的损失。

乙方擅自解除合同的，应向甲方支付违约金[具体违约金金额]元，并承担甲方因此造成的损失；如甲方已收取的租金不足弥补甲方损失的，乙方还应补足差额。

3.免责条款：因不可抗力等不可预见、不可避免的客观原因导致双方不能履行合同义务的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明材料。

八、合同的解除

1.双方协商解除：双方经协商一致，可以解除本合同。

2.法定解除条件：

因不可抗力导致合同无法继续履行的；

一方违反本合同约定，经另一方催告后在合理期限内仍未履行的；

法律规定的其他情形。

3.解除程序：一方主张解除合同的，应书面通知对方，并说明解除的理由和依据。对方应在接到通知后[约定的期限]日内书面回复是否同意解除合同。如双方在规定期限内未达成一致意见的，主张解除合同的一方可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、争议解决方式

1.协商解决：双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决。

2.仲裁解决：如协商不成，任何一方均可向[约定的仲裁机构]申请仲裁。

3.诉讼解决：如双方未能就仲裁达成一致或一方不同意通过仲裁解决争议的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他条款

1.合同的