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铺位按年出租合同8篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其所拥有的铺位出租给乙方使用的事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的铺位（具体地址）出租给乙方使用，乙方承租该铺位用于商业经营。铺位的具体位置、面积等信息详见本合同附件。

二、租赁期限

本合同租赁期限为_____年，自____年___月___日起至____年___月___日止。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定向甲方支付租金。租金总额为人民币______元（大写：______元整）。

2.租金支付方式：乙方应按照每______（月/季度/年）支付一次租金的原则，于每次付款周期的首日前向甲方支付租金。

3.乙方应按照约定将租金支付至甲方指定的银行账户。

四、铺位使用

1.乙方有权在租赁期限内按照约定使用铺位，但不得擅自改变铺位的结构、用途。

2.乙方应遵守国家法律法规，不得在铺位内从事违法、违规的经营活动。

3.乙方应合理使用铺位设施，如因乙方原因造成损坏，应负责修复或赔偿。

五、铺位交还

租赁期满或合同提前终止时，乙方应将铺位清洁干净、恢复原状后交还甲方。如乙方未能在约定时间内交还铺位，应按照同期租金的___%向甲方支付违约金。

六、违约责任

1.甲乙双方中的任何一方未能履行本合同的义务，均应承担违约责任。

2.乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按照逾期支付租金的___%计算。

3.如乙方擅自改变铺位结构或用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并有权解除合同。

七、不可抗力

如因不可抗力因素（如自然灾害、政策调整等）导致本合同无法继续履行，甲乙双方均不承担违约责任。

八、争议解决

本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。甲乙双方因履行本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他条款

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。

甲方（出租方）：____________________（签字/盖章）

乙方（承租方）：____________________（签字/盖章）

日期：____年___月___日

篇2

甲方（出租方）：___________

乙方（承租方）：___________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方拥有并合法经营的铺位出租给乙方使用一事，经友好协商，达成如下协议：

一、铺位基本情况

本合同所出租的铺位位于_______________，具体面积为_____平方米。

二、租赁期限

1.租赁期限为___年，自____年___月___日起至____年___月___日止。

2.租赁期满，甲方有权收回铺位，乙方应如期归还。如乙方需要继续承租，需在租赁期满前___个月与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.年租金为人民币_____元（大写：_____元整）。

2.租金支付方式：乙方应于每年租赁期满前___个月向甲方支付下一年度的租金。

3.如乙方未按时支付租金，甲方有权按照每日___%的比例收取滞纳金。

四、铺位使用

1.乙方应按照本合同约定的用途使用铺位，不得擅自改变铺位的结构和功能。

2.乙方在租赁期内产生的所有费用（包括水电费、物业管理费等）由乙方承担。

3.乙方应遵守甲方的物业管理规定，不得在铺位内从事违法活动。

五、保证金

1.乙方在签订本合同时向甲方支付____元（大写：____元整）作为保证金。

2.如乙方在租赁期内未违反合同约定，租赁期满时，甲方应退还保证金。

3.如乙方在租赁期内违反合同约定，甲方有权扣除相应保证金。

六、合同解除与终止

1.双方均有权在对方违约时提前解除本合同。

2.租赁期满，合同自然终止。

3.如有特殊情况，双方可协商提前终止合同，但应提前___个月通知对方。

七、违约责任

1.双方均应遵守本合同的各项约定，如一方违约，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。