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丰巢快递柜场地租赁协议

合同编号：__________

出租方：[出租方公司名称]，地址：[出租方公司地址]，联系方式：[出租方联系电话]，联系邮箱：[出租方联系邮箱]。

承租方：[承租方公司名称]，地址：[承租方公司地址]，联系方式：[承租方联系电话]，联系邮箱：[承租方联系邮箱]。

一、协议主体

1.出租方：为本合同的出租方，拥有出租场地的合法权利，有权将场地出租给承租方使用。

2.承租方：为本合同的承租方，有合法的经营资质和使用需求，愿意按照本合同约定租赁出租方的场地。

二、租赁场地

1.场地位置：位于[具体位置]，该位置具备良好的交通和使用条件。

2.场地面积：租赁场地的总面积为[具体面积]平方米，具体使用范围以双方实际确认的为准。

三、租赁期限

1.起始日期：自[起始日期]起。

2.结束日期：至[结束日期]止。

3.续租约定：在租赁期限届满前[具体提前时间]，承租方如有意续租，应书面通知出租方。出租方在收到通知后[具体答复时间]内给予书面答复。双方同意续租的，应重新签订租赁合同。

四、租金及支付方式

1.租金金额：每月租金为[具体金额]元（大写：[大写金额]）。

2.支付时间：承租方应在每月的[具体支付日期]前将当月租金支付至出租方指定的账户。

3.支付方式：承租方应通过[具体支付方式，如银行转账、支票等]将租金支付给出租方。出租方应在收到租金后[具体确认时间]内开具租金收据。

五、场地使用及维护

1.承租方使用范围：承租方仅可将租赁场地用于[具体使用范围，如存放快递等]，不得用于其他违法或未经出租方同意的用途。

2.出租方维护责任：出租方应负责租赁场地的公共区域的维护和管理，保证场地的基础设施正常运行，如水电供应、消防设施等。

3.承租方维护义务：承租方应保持租赁场地的清洁和整洁，不得在场地内进行损坏场地结构或影响其他租户使用的行为。承租方应负责租赁场地内的设备和设施的维护和保养，如快递柜的维护等。

六、保险及责任

1.保险要求：承租方应自行购买商业保险，以保障在租赁场地内发生的意外或损失。出租方不对承租方在租赁场地内的财产损失承担赔偿责任，但因出租方原因导致的除外。

2.责任划分：承租方在使用租赁场地过程中，因承租方自身原因造成的人身伤害或财产损失，由承租方自行承担责任。出租方在出租场地内的行为或设施导致的承租方人身伤害或财产损失，由出租方承担赔偿责任。

七、协议的变更与解除

1.变更条件：经双方协商一致，可以对本合同的条款进行变更。变更应采用书面形式，并由双方签字盖章确认。

2.解除情形：

因不可抗力导致本合同无法继续履行的；

一方违反本合同约定，经另一方书面通知后在合理期限内仍未改正的；

法律规定的其他情形。

3.解除程序：一方要求解除本合同的，应书面通知对方。对方应在收到通知后[具体答复时间]内给予书面答复。双方协商一致解除本合同的，应签订解除协议。因一方违约导致本合同解除的，违约方应承担违约责任。

八、违约责任

1.双方违约情形及责任：

若出租方未按照本合同约定提供场地或设施，导致承租方无法正常使用场地，出租方应承担违约责任，赔偿承租方因此造成的损失。

若承租方未按照本合同约定支付租金或违反其他约定，承租方应承担违约责任，出租方有权扣除承租方的保证金，并要求承租方支付违约金。违约金的金额为当月租金的[具体比例]。

2.违约金约定：双方同意，若一方违反本合同约定，应向对方支付违约金。违约金的支付不影响守约方要求违约方承担其他违约责任的权利。

九、争议解决

1.争议解决方式：本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.管辖法院：本合同的管辖法院为[具体管辖法院名称]。

十、其他条款

1.通知与送达：双方在本合同履行过程中相互发送的通知、文件等，应通过书面形式送达至对方指定的地址或邮箱。如一方变更地址或邮箱，应及时通知对方。

2.协议生效与终止：本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同终止后，承租方应将租赁场地清理干净，并将场地恢复至租赁前的状态。出租方应在收到承租方的清理通知后[具体验收时间]内进行验收。

3.保密条款：双方应对在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密和个人隐私予以保密，不得向第三方披露。

4.不可抗力：本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如地震、洪水、战争等。因不可抗力导致本合同无法履行的，双方互不承担责任。

十一、附则

1.协议份数：本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

2.协议附件：本合同未尽事宜，可由双方签订补充协议作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。

3.协议签署：本合同由双方授权代表签字盖章后生效。

（出租方盖章）