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上海市区办公楼租赁合同6篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

地址：______________________________

联系方式：__________________________

乙方（承租方）：____________________

地址：______________________________

联系方式：__________________________

鉴于甲方是位于上海市某区的合法办公楼业主，乙方有意租赁该办公楼用于办公及其他商业活动，双方经友好协商，达成以下租赁合同协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其位于__________________的办公楼出租给乙方使用。该办公楼的详细地址、楼层、房间号和面积等信息详见本合同附件。

二、租赁期限

租赁期限为_____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、租金与支付方式

1.乙方应支付的租金总额为人民币______元（大写：______________________）。

2.租金支付方式：每______（月/季度/半年）支付一次，首次租金在合同签订后______日内支付。

3.如乙方未能按时支付租金，自逾期之日起，每日需向甲方支付逾期违约金，违约金为未付租金的百分之______。

四、押金

乙方应在合同签订后______日内向甲方支付押金人民币______元（大写：______________________）。合同结束时，押金在扣除可能产生的违约金和赔偿费用后无息退还。

五、使用权限和限制

1.乙方有权在租赁期内按照合同约定使用租赁物。

2.乙方不得擅自改变租赁物的结构或用途，如需装修、改造等，须事先征得甲方同意。

3.乙方不得将租赁物用于非法活动，否则甲方有权立即解除合同并追究乙方的法律责任。

六、物业管理和维修责任

1.租赁期间的物业管理由甲方负责，物业管理费用由乙方承担。

2.乙方应合理使用租赁物及其附属设施，因乙方原因造成损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任。

七、合同终止与续租

1.合同到期前，如双方均同意续租，应在本合同到期前______个月开始协商续租事宜。

2.合同到期时，如乙方拖欠租金或其他费用，甲方有权拒绝续租并要求乙方立即归还租赁物。

八、违约责任

1.双方同意本合同一经违反，均应承担违约责任。

2.如因乙方原因提前解除合同，乙方应提前______个月通知甲方，并支付剩余租金的百分之______作为违约金。

3.如因甲方原因提前解除合同，甲方应提前______个月通知乙方，并赔偿乙方的实际损失。

九、其他条款

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________

篇2

甲方（出租方）：____________________

地址：______________________________

联系方式：__________________________

乙方（承租方）：____________________

地址：______________________________

联系方式：__________________________

鉴于甲方是位于上海市某区的合法办公楼出租方，乙方有意租赁该办公楼用于办公用途，双方在平等、自愿的基础上，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，经友好协商，达成以下租赁合同条款：

第一条租赁物业及位置

甲方同意将其位于______的办公楼（以下简称“租赁物业”）出租给乙方使用。租赁物业的具体位置、面积及布局详见本合同附录。

第二条租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

第三条租金及支付方式

1.租金为人民币______元/月，总计人民币______元。租金支付方式采用______方式支付。租金每______个月支付一次。

2.乙方需在每月的______日前将当月租金支付至甲方指定账户。逾期支付的，每逾期一天需支付滞纳金为租金的______%。

第四条物业交付与验收