二零二五年度特色小吃店租赁合同及特色小吃研发及推广协议.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五年度特色小吃店租赁合同及特色小吃研发及推广协议

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同名称

1.2合同签订日期

1.3合同双方基本信息

2.租赁事项

2.1店铺位置

2.2租赁期限

2.3租金及支付方式

2.4租金调整机制

2.5租金押金

2.6租金支付时间

3.店铺使用

3.1使用范围

3.2使用规范

3.3装修及改造

3.4店铺维护责任

4.特色小吃研发

4.1研发内容

4.2研发周期

4.3研发费用

4.4研发成果归属

5.特色小吃推广

5.1推广方式

5.2推广费用

5.3推广效果评估

5.4推广期限

6.合同双方的权利与义务

6.1租赁方权利

6.2租赁方义务

6.3出租方权利

6.4出租方义务

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任承担

7.3违约赔偿

8.合同解除

8.1解除条件

8.2解除程序

8.3解除后的责任

9.合同争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.合同附件

10.1附件一：店铺租赁合同

10.2附件二：特色小吃研发及推广协议

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

12.其他约定事项

12.1通知方式

12.2合同变更

12.3合同解释

13.合同份数及保管

13.1合同份数

13.2合同保管

14.合同签署

14.1签署日期

14.2签署人签字盖章

第一部分：合同如下：

1.合同概述

1.2合同签订日期：本合同签订日期为二零二四年十月二十日。

1.3合同双方基本信息：

1.3.1出租方：甲方，全称为“特色小吃店出租方”，注册地址为“市区路号”，法定代表人为“”。

1.3.2租赁方：乙方，全称为“特色小吃店租赁方”，注册地址为“市区路号”，法定代表人为“”。

2.租赁事项

2.1店铺位置：乙方租赁甲方位于市区路号的特色小吃店，该店铺拥有独立门面，总面积为50平方米。

2.2租赁期限：本合同租赁期限自二零二五年一月一日起至二零二九年十二月三十一日止，共计四年。

2.3租金及支付方式：乙方每月应支付租金人民币伍仟元整（￥5000.00），租金按月支付，乙方应在每月的5日前将租金支付至甲方指定的银行账户。

2.4租金调整机制：租赁期间，如物价指数发生变动，甲方有权根据物价指数调整租金，但调整幅度不得超过物价指数上涨幅度的百分之五十。

2.5租金押金：乙方需在签订本合同之日起五日内向甲方支付租金押金人民币壹万元整（￥10000.00），租赁期满后无违约行为，甲方应无息退还押金。

2.6租金支付时间：乙方应于每月的5日前支付当月租金，逾期未支付租金的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的千分之五计算。

3.店铺使用

3.1使用范围：乙方租赁的店铺仅用于经营特色小吃，不得用于其他商业活动。

3.2使用规范：乙方在使用店铺过程中，应遵守国家相关法律法规，不得从事违法活动，不得影响周边环境。

3.3装修及改造：乙方如需对店铺进行装修或改造，应事先征得甲方同意，并承担所有费用。

3.4店铺维护责任：乙方负责店铺的日常维护，确保店铺设施设备的正常运行。

4.特色小吃研发

4.1研发内容：乙方负责在本合同租赁期内，对特色小吃进行研发，研发成果应具备创新性和市场竞争力。

4.2研发周期：乙方应在租赁期限内的前两年内完成至少两款特色小吃的研发。

4.3研发费用：研发费用由乙方自行承担，甲方不承担任何研发费用。

4.4研发成果归属：研发成果的知识产权归乙方所有，甲方享有免费使用权。

5.特色小吃推广

5.1推广方式：乙方负责通过线上线下多种渠道对特色小吃进行推广，包括但不限于社交媒体、广告宣传等。

5.2推广费用：推广费用由乙方自行承担。

5.3推广效果评估：甲方有权对乙方的推广效果进行评估，乙方应积极配合并提供相关数据。

5.4推广期限：