二零二五年新型创业园摊位租赁及孵化服务协议.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五年新型创业园摊位租赁及孵化服务协议

本合同目录一览

1.1双方基本信息

1.2租赁标的

1.3租赁期限

1.4租金及支付方式

1.5租金调整

1.6租赁物使用

1.7押金及退还

1.8违约责任

1.9争议解决

1.10合同生效及解除

1.11不可抗力

1.12其他约定

1.13合同附件

1.14合同签署

第一部分：合同如下：

第一条双方基本信息

1.2出租方地址：

1.3出租方联系人：

1.4出租方联系电话：

1.6承租方地址：

1.7承租方联系人：

1.8承租方联系电话：

第二条租赁标的

2.1租赁物名称：新型创业园摊位

2.2租赁物位置：新型创业园内指定区域

2.3租赁物面积：平方米

2.4租赁物用途：商业经营

第三条租赁期限

3.1租赁起始日期：二零二五年月日

3.2租赁终止日期：二零二七年月日

3.3租赁期限为个月

第四条租金及支付方式

4.1租金金额：人民币元/月

4.2支付方式：承租方应于每月的日前，将租金支付至出租方指定账户

4.3逾期支付：若承租方逾期支付租金，应向出租方支付%的违约金

第五条租金调整

5.1租金调整条件：根据市场行情及物价水平，经双方协商一致，可对租金进行调整

5.2调整方式：调整后的租金为原租金的%

5.3调整时间：每年月日

第六条租赁物使用

6.1承租方在租赁期间，应合理使用租赁物，保持租赁物的完好

6.2承租方不得擅自改变租赁物的结构、用途或进行装修

6.3承租方在使用过程中，如因自身原因造成租赁物损坏，应负责修复或赔偿

第七条押金及退还

7.1押金金额：人民币元

7.2押金支付：承租方应在签订本合同之日起日内，将押金支付至出租方指定账户

7.3押金退还：租赁期满或合同解除后，经出租方验收租赁物无损坏，承租方在日内可向出租方申请退还押金

第八条违约责任

8.1承租方未按时支付租金的，每逾期一日，应向出租方支付当月租金的1%作为违约金。

8.2承租方擅自改变租赁物用途或进行装修的，出租方有权要求承租方恢复原状或赔偿相应损失。

8.3承租方未妥善保管租赁物，导致租赁物损坏的，应负责修复或赔偿。

8.4出租方未按约定提供租赁物或提供不符合约定条件的租赁物，承租方有权要求出租方承担责任。

8.5出租方未按时退还押金的，应向承租方支付相当于押金金额的1%的违约金。

第九条争议解决

9.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

9.2协商不成的，任何一方均有权将争议提交至租赁物所在地的人民法院诉讼解决。

第十条合同生效及解除

10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2合同解除条件：经双方协商一致，可解除本合同；或出现合同约定的解除条件时，任何一方均可解除合同。

第十一条不可抗力

11.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。

11.2发生不可抗力事件，双方应立即通知对方，并采取一切必要的措施减轻损失。

11.3因不可抗力导致本合同无法履行的，双方互不承担责任。

第十二条其他约定

12.1本合同未尽事宜，可由双方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

12.2本合同一式两份，双方各执一份。

第十三条合同附件

13.1.1租赁物清单

13.1.2租赁物使用说明

13.1.3双方签字页

第十四条合同签署

14.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

14.2本合同经双方签字（或盖章）后，即具有法律效力。

第二部分：第三方介入后的修正

第一条第三方定义

1.1本合同中的第三方是指在本合同履行过程中，提供中介、咨询、评估、担保、保险或其他相关服务的独立第三方机构或个人。

第二条第三方介入的情形

2.1.1为租赁物提供评估、鉴定服务的第三方机构；

2.1.2为租赁双方提供法律咨询、合同起草服务的第三方律师事务所；

2.1.3为租赁物提供保险服务的保险公司；

2.1.4为租赁双方提供担保服务的担保公司；

2.1.5为租赁双方提供融资服务的金融机构。

第三条第三方责任限额

3.1.1第三方在合同中明确约定的责任限额；

3.1.2法定责任限额，即第三方根据相关法律法规应当承担的责任限额；

3.1.3根据实际情况，由租赁双方与第三方协商确定