茶楼房屋租赁合同6篇.docx

茶楼房屋租赁合同6篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲乙双方就租赁甲方所拥有的茶楼房屋事宜达成如下协议，为明确双方权利和义务，特订立本合同。

一、租赁物业

甲方同意将其所拥有的茶楼房屋出租给乙方使用。租赁物业的具体地址、面积、布局等详见本合同附件一《租赁物业描述》。

二、租赁期限

1.租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.租赁期满后，乙方应将租赁物业交还甲方，双方另有约定的除外。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为____元人民币（大写：____）。

2.租金支付方式：乙方应按照每月/每季度/每半年/每年等周期支付租金给甲方，具体支付时间和金额详见本合同附件二《租金支付表》。

3.乙方应在每个支付周期开始前将租金支付至甲方指定的账户。

四、押金

1.乙方应在合同签订时支付____元人民币（大写：____）作为租赁押金。

2.租赁期间，押金不得冲抵租金或其他费用。租赁期满后，乙方如无违约情况，甲方应退还押金。

3.如乙方未按照合同约定履行义务，甲方有权在押金中扣除相应金额。

五、物业交付与验收

1.甲方应于租赁期开始前将租赁物业交付乙方，并办理交付验收手续。

2.交付验收时，甲乙双方应对租赁物业的设备、设施、装修等情况进行仔细检查，并形成书面记录。

3.乙方在验收中发现的问题，应当在验收当日向甲方提出，甲方应在合理期限内予以修复。

六、双方权利义务

1.甲方有权按照本合同约定收取租金和押金。

2.甲方应保证租赁物业的适租性，确保其符合国家的建筑、消防、卫生等方面的安全要求。

3.乙方应按照本合同约定支付租金和押金。

4.乙方应合理使用租赁物业，不得擅自改变其结构、用途。

5.乙方应负责租赁物业的日常维护和管理，确保物业的完好。

6.乙方在租赁期间不得损害公共利益或其他第三方的合法权益。

七、违约责任

1.甲乙双方任何一方未履行本合同义务，均应承担违约责任。

2.乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方按日支付滞纳金。

3.乙方擅自转租、转让或转借租赁物业的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

4.甲乙双方因违约造成对方损失的，应承担相应的赔偿责任。

八、合同的解除与终止

1.本合同在下列情况下可以解除：

（1）甲乙双方协商一致解除合同；

（2）乙方逾期支付租金超过约定时间一个月；

（3）乙方严重违反租赁物业的使用规定，造成物业损坏或其他损失；

（4）其他约定解除合同的情况。

2.本合同期满或提前终止后，乙方应将租赁物业交还甲方，并办理相关手续。如乙方需要继续承租，应与甲方协商续租事宜。

九、争议解决方式：因执行本合同所引起的任何争议，双方应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。因诉讼所产生的全部费用由败诉方承担。如因不可抗力因素导致合同无法履行或产生损失，甲乙双方均不承担违约责任。此外双方可以书面形式约定其他未尽事宜及补充条款作为本合同的附件。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。本合同自双方签字盖章之日起生效。

篇2

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲乙双方就茶楼房屋的租赁事宜达成一致，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方订立本合同协议，以明确双方的权利和义务。

第一条租赁物业

1.1甲方同意将其拥有的茶楼房屋（以下简称“租赁物业”）出租给乙方使用。租赁物业的具体地址、面积等信息详见本合同附件。

第二条租赁期限

2.1租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

第三条租金及支付方式

3.1乙方应按照本合同约定的租金标准，按时足额支付租金给甲方。

3.2租金支付方式、时间、金额等信息详见本合同附件。

第四条押金

4.1乙方应在签署本合同时向甲方支付押金，押金金额为本合同约定的一个月租金。

4.2租赁期满，乙方如未违反本合同规定，押金应全额退还；如乙方违反本合同规定，甲方有权在押金中扣除相应违约金。

第五条物业交付及验收

5.1甲方应于本合同生效之日起X日内将租赁物业交付乙方使用。

5.2