二零二五年度厂房租赁合同（含租赁物残值处理）规范文本.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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PERSONAL

二零二五年度厂房租赁合同（含租赁物残值处理）规范文本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

2.租赁物描述

2.1租赁物名称

2.2租赁物规格型号

2.3租赁物数量

2.4租赁物用途

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限变更

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3租金支付时间

4.4违约金及滞纳金

5.租赁物使用与维护

5.1使用规范

5.2维护责任

5.3故障处理

6.租赁物残值处理

6.1残值评估

6.2残值回收方式

6.3残值分配原则

7.租赁物交付与验收

7.1交付条件

7.2验收标准

7.3验收程序

7.4验收结果处理

8.合同变更与解除

8.1变更条件

8.2解除条件

8.3变更与解除程序

9.违约责任

9.1出租方违约责任

9.2承租方违约责任

10.不可抗力

10.1不可抗力定义

10.2不可抗力处理

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.合同生效及终止

12.1生效条件

12.2终止条件

12.3终止程序

13.合同附件

13.1附件一：租赁物清单

13.2附件二：租赁物使用手册

13.3附件三：其他相关文件

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.1.1出租方名称：___________

1.1.2法定代表人（或负责人）：___________

1.1.3注册地址：___________

1.1.4联系电话：___________

1.1.5电子邮箱：___________

1.2承租方信息

1.2.1承租方名称：___________

1.2.2法定代表人（或负责人）：___________

1.2.3注册地址：___________

1.2.4联系电话：___________

1.2.5电子邮箱：___________

2.租赁物描述

2.1租赁物名称：___________

2.2租赁物规格型号：___________

2.3租赁物数量：___________件/套/台等

2.4租赁物用途：___________

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：____年__月__日

3.2租赁终止日期：____年__月__日

3.3租赁期限变更：经双方协商一致，租赁期限可进行延长或缩短，变更后的租赁期限以书面形式确认。

4.租金及支付方式

4.1租金金额：人民币___________元整

4.2租金支付方式：___________（月付、季付、年付等）

4.3租金支付时间：每月/每季/每年___________日前支付

4.4违约金及滞纳金：逾期支付租金，每逾期一日，应向出租方支付相当于租金____%的违约金及滞纳金。

5.租赁物使用与维护

5.1使用规范：承租方应按照租赁物的使用说明书和操作规程使用租赁物，不得擅自更改其结构、性能和使用方法。

5.2维护责任：租赁物在使用过程中产生的正常损耗由承租方负责维护和修理，非正常损耗由出租方负责。

5.3故障处理：租赁物在使用过程中出现故障，承租方应及时通知出租方，出租方应在接到通知后____小时内进行维修。

6.租赁物残值处理

6.1残值评估：租赁期满或合同解除时，双方应共同委托具有资质的第三方机构对租赁物进行残值评估。

6.2残值回收方式：租赁物残值按评估结果归出租方所有，承租方无权要求分割或补偿。

6.3残值分配原则：租赁期满或合同解除时，如因不可抗力导致租赁物无法继续使用，双方应按实际情况协商处理残值。

7.租赁物交付与验收

7.1交付条件：出租方应确保租赁物在交付时符合约定的使用状态，无任何权利