2025年度商业地产项目场地租赁合同-@-3.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025年度商业地产项目场地租赁合同3

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

2.项目场地基本信息

2.1场地位置

2.2场地面积

2.3场地用途

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2支付方式

4.3支付时间

5.场地使用规定

5.1场地使用范围

5.2场地使用限制

5.3场地维护责任

6.租金调整机制

6.1调整频率

6.2调整方式

6.3调整通知

7.损坏赔偿

7.1损坏认定

7.2损坏赔偿标准

7.3损坏赔偿程序

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约赔偿

9.合同解除

9.1合同解除条件

9.2合同解除程序

9.3合同解除通知

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.合同生效

11.1合同生效条件

11.2合同生效日期

12.合同附件

12.1附件一：场地平面图

12.2附件二：场地租赁清单

12.3附件三：其他相关文件

13.合同签订

13.1签订日期

13.2签订地点

13.3签订代表

14.其他约定事项

14.1其他约定事项一

14.2其他约定事项二

14.3其他约定事项三

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.1.1出租方名称：X房地产开发有限公司

1.1.2出租方地址：市区路号

1.1.3出租方法定代表人：

1.1.4出租方联系电话：138

1.2承租方信息

1.2.1承租方名称：YYY商业管理有限公司

1.2.2承租方地址：市区路号

1.2.3承租方法定代表人：

1.2.4承租方联系电话：1395678

2.项目场地基本信息

2.1场地位置

2.1.1场地所在区域：市区

2.1.2场地具体地址：市区路号

2.2场地面积

2.2.1场地总面积：10000平方米

2.2.2可租赁面积：8000平方米

2.3场地用途

2.3.1场地用途：商业办公

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：2025年1月1日

3.2租赁终止日期：2028年12月31日

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币50万元整

4.2支付方式：银行转账

4.3支付时间：每月1日前支付当月租金

5.场地使用规定

5.1场地使用范围：租赁场地内所有区域

5.2场地使用限制：不得用于违法活动，不得改变场地结构

5.3场地维护责任：承租方负责场地的日常维护和保养

6.租金调整机制

6.1调整频率：每三年调整一次

6.2调整方式：根据市场行情和租赁双方协商确定

6.3调整通知：调整前一个月通知承租方

7.损坏赔偿

7.1损坏认定：由双方共同认定

7.2损坏赔偿标准：按照实际损失赔偿

7.3损坏赔偿程序：承租方应在发现损坏后三天内通知出租方，双方协商确定赔偿方案

8.违约责任

8.1违约情形

8.1.1承租方未按约定支付租金

8.1.2承租方违反场地使用规定

8.1.3出租方未按约定提供场地

8.2违约责任承担

8.2.1承租方未支付租金的，应向出租方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的1%

8.2.2承租方违反场地使用规定的，应承担相应的法律责任，并赔偿出租方因此遭受的损失

8.2.3出租方未按约定提供场地的，应向承租方支付违约金，违约金为一个月租金的10%

8.3违约赔偿

8.3.1承租方应赔偿出租方因违约造成的直接经济损失

8.3.2出租方应赔偿承租方因违约造成的直接经济损失

9.合同解除

9.1合同解除条件

9.1.1双方协商一致

9.1.2出租方因国家政策调整或城市规划需要提前解除合同

9.1.3承租方严重违约

9.2合同解除程序

9.2.1双方书面通知对方

9.2.2双方应在解除合同后30日内办理场地移交手续

9.3合同解除通知

9.3.1解除合同的通知应明确解除的原因和日期

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.1.1争议发生后，双方应友好协商解决

10.1.2协商不成的，提交市仲裁委员会仲裁

10.2争议解决机构

10.2.1市仲裁委员会

10.3争议解决程序

10.3.1双方应按照仲裁委员会的仲裁规则提交仲裁申请

10.3.2仲裁委员会应在收到仲裁申请后60日内作出裁决

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