2025版7月1日起浙江购房合同重大调整解读.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025版7月1日起浙江购房合同重大调整解读

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同定义

1.2合同适用范围

1.3合同签订时间

1.4合同生效条件

2.房屋基本情况

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋权属

3.购房人信息

3.1购房人姓名

3.2购房人身份证号码

3.3购房人联系方式

4.出售人信息

4.1出售人姓名

4.2出售人身份证号码

4.3出售人联系方式

5.合同价款及支付方式

5.1合同价款

5.2首付款比例

5.3付款时间节点

5.4付款方式

6.房屋交付及验收

6.1房屋交付时间

6.2房屋验收标准

6.3验收程序

6.4验收不合格处理

7.产权过户及登记

7.1产权过户时间

7.2产权登记机构

7.3产权登记费用

7.4产权登记程序

8.交房条件及违约责任

8.1交房条件

8.2交房违约责任

8.3逾期交房处理

9.付款违约责任

9.1逾期付款责任

9.2付款违约金计算

9.3付款违约处理

10.税费承担

10.1税费种类

10.2税费承担主体

10.3税费缴纳时间

11.合同解除及终止

11.1合同解除条件

11.2合同终止条件

11.3合同解除程序

11.4合同终止程序

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

12.3争议解决程序

13.合同附件

13.1附件一：房屋买卖合同

13.2附件二：房屋产权证复印件

13.3附件三：其他相关文件

14.其他约定事项

14.1合同生效日期

14.2合同份数

14.3合同附件份数

14.4合同签署地点

第一部分：合同如下：

第一条合同概述

1.1合同定义

本合同是指出卖人与购房人之间就房屋买卖事宜所订立的具有法律效力的协议。

1.2合同适用范围

本合同适用于浙江省行政区域内，自2025年7月1日起签订的房屋买卖合同。

1.3合同签订时间

本合同签订时间为____年____月____日。

1.4合同生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

第二条房屋基本情况

2.1房屋位置

房屋位于浙江省____市____区____街道____号____栋____室。

2.2房屋面积

房屋建筑面积为____平方米，套内面积为____平方米。

2.3房屋结构

房屋为____结构，建于____年。

2.4房屋权属

房屋所有权人为出卖人，已取得房屋所有权证。

第三条购房人信息

3.1购房人姓名

购房人为____。

3.2购房人身份证号码

购房人身份证号码为____。

3.3购房人联系方式

购房人联系电话为____，电子邮箱为____。

第四条出售人信息

4.1出售人姓名

出售人为____。

4.2出售人身份证号码

出售人身份证号码为____。

4.3出售人联系方式

出售人联系电话为____，电子邮箱为____。

第五条合同价款及支付方式

5.1合同价款

房屋买卖合同总价款为人民币____元整。

5.2首付款比例

首付款比例为合同价款的____%，首付款金额为人民币____元。

5.3付款时间节点

（1）签订合同时支付首付款；

（2）____日内支付第二笔款项；

（3）____日内支付第三笔款项；

（4）房屋交付前支付尾款。

5.4付款方式

付款方式为银行转账或现金支付。

第六条房屋交付及验收

6.1房屋交付时间

出卖人应在____年____月____日前将房屋交付给购房人。

6.2房屋验收标准

房屋应符合国家房屋建筑工程质量验收标准。

6.3验收程序

（1）购房人应在房屋交付后____日内对房屋进行验收；

（2）验收合格，双方签署验收报告；

（3）验收不合格，出卖人应在____日内进行整改，整改合格后，双方签署验收报告。

6.4验收不合格处理

如因出卖人原因导致房屋验收不合格，出卖人应在____日内承担相应责任，包括但不限于维修、更换等。

第七条产权过户及登记

7.1产权过户时间

出卖人应在房屋交付后的____日内协助购房人办理产权过户手续。

7.2产权登记机构

产权登记机构为____。

7.3产权登记费用

产权登记费用由购房人承担。

7.4产权登记程序

（1）购房人持本合同、房屋所有权证等相关材料到产权登记机构申请登记；

（2）产权登记机构审核通过后，办理产权登记手续；

（3）产权登记手续办理完毕后，购房人取得房屋所