二零二五年度餐饮业商铺租赁合同范本（含经营许可）.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五年度餐饮业商铺租赁合同范本（含经营许可）

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

2.租赁商铺的基本情况

2.1商铺地址

2.2商铺面积

2.3商铺用途

2.4商铺设施

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限延长

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3逾期支付租金的违约责任

5.租金调整

5.1租金调整方式

5.2租金调整频率

5.3租金调整通知

6.押金及保证金

6.1押金金额

6.2押金退还条件

6.3保证金金额

6.4保证金退还条件

7.商铺使用及维护

7.1商铺使用规范

7.2商铺维护责任

7.3商铺设施损坏赔偿

8.营业许可及审批

8.1营业许可办理

8.2营业许可变更

8.3营业许可终止

9.合同解除及终止

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

9.3合同解除或终止后的处理

10.违约责任

10.1出租方违约责任

10.2承租方违约责任

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.合同生效及其他

12.1合同生效条件

12.2合同附件

12.3合同份数

12.4合同签订日期

12.5合同签署地点

12.6合同变更及解除

12.7合同解释

12.8合同附件效力

12.9合同附件内容

12.10合同附件签署

12.11合同附件效力确认

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

出租方名称：

出租方地址：

出租方法定代表人：

1.2承租方信息

承租方名称：

承租方地址：

承租方法定代表人：

2.租赁商铺的基本情况

2.1商铺地址

商铺地址：__________

2.2商铺面积

商铺面积：__________平方米

2.3商铺用途

商铺用途：餐饮业

2.4商铺设施

商铺设施：__________

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

租赁起始日期：____年____月____日

3.2租赁终止日期

租赁终止日期：____年____月____日

3.3租赁期限延长

租赁期限延长需提前____个月通知对方，并经双方协商一致。

4.租金及支付方式

4.1租金金额

租金金额：每月人民币__________元整

4.2租金支付方式

租金支付方式：每月____日前支付，采用银行转账方式。

4.3逾期支付租金的违约责任

逾期支付租金的，承租方应向出租方支付每日____%的滞纳金。

5.租金调整

5.1租金调整方式

租金调整方式：根据市场行情及物价变动情况，每年调整一次。

5.2租金调整频率

租金调整频率：每年____月____日

5.3租金调整通知

租金调整通知：提前____个月通知对方。

6.押金及保证金

6.1押金金额

押金金额：人民币__________元整

6.2押金退还条件

押金退还条件：合同终止后，经出租方验收，无损坏、欠费等情况，押金全额退还。

6.3保证金金额

保证金金额：人民币__________元整

6.4保证金退还条件

保证金退还条件：合同终止后，经出租方验收，无损坏、欠费等情况，保证金全额退还。

7.商铺使用及维护

7.1商铺使用规范

商铺使用规范：遵守国家有关法律法规，合法经营，不得从事违法活动。

7.2商铺维护责任

商铺维护责任：出租方负责商铺主体结构及公共设施的维护；承租方负责商铺内部设施的维护。

7.3商铺设施损坏赔偿

商铺设施损坏赔偿：因承租方使用不当造成设施损坏的，由承租方负责修复或赔偿。

8.营业许可及审批

8.1营业许可办理

承租方需在签订本合同后____日内取得合法有效的餐饮服务许可证，并报送出租方备案。

8.2营业许可变更

若承租方需变更营业许可，应提前____个月向出租方提出书面申请，并经出租方同意后方可办理变更手续。

8.3营业许可终止

若承租方需终止营业许可，应提前____个月通知出租方，并办理相关注销手续。

9.合同解除及终止

9.1合同解除条件

（1）一方严重违约，经对方书面通知后____日内未予改正；

（2）发生不可抗力事件，致使合同无法履行；

（3）一方破产、解散或被依法吊销营业执照；

9.2合同终止条件

合同期满或双方协商一致，合同终止。

9.3合同解除或终止后的处理

合同解除或终止后，双方应立即采取必要措施，清理现场，处理善后事宜。