二零二五版城市综合体开发PPP合作合同范本.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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PERSONAL

二零二五版城市综合体开发PPP合作合同范本

本合同目录一览

1.定义和解释

1.1定义

1.2解释

2.合作双方

2.1合作方A

2.2合作方B

2.3合作方C

3.项目概述

3.1项目名称

3.2项目地点

3.3项目规模

3.4项目内容

4.合作模式

4.1合作方式

4.2合作期限

4.3合作目标

5.合作双方权利和义务

5.1合作方A的权利和义务

5.2合作方B的权利和义务

5.3合作方C的权利和义务

6.项目投资

6.1投资总额

6.2投资比例

6.3投资方式

7.项目融资

7.1融资方式

7.2融资条件

7.3融资额度

8.项目建设

8.1建设进度

8.2建设质量

8.3建设标准

9.项目运营

9.1运营模式

9.2运营期限

9.3运营目标

10.项目收益分配

10.1收益分配方式

10.2收益分配比例

10.3收益分配时间

11.项目风险管理

11.1风险识别

11.2风险评估

11.3风险应对措施

12.合同变更和解除

12.1合同变更

12.2合同解除

13.违约责任

13.1违约情形

13.2违约责任

14.争议解决和适用法律

14.1争议解决方式

14.2适用法律

第一部分：合同如下：

第一条定义和解释

1.1定义

1.1.1“项目”指本合同中约定的城市综合体开发项目，包括但不限于住宅、商业、办公、休闲娱乐等设施。

1.1.2“合作方”指本合同中约定的合作各方，包括但不限于甲方（合作方A）、乙方（合作方B）和丙方（合作方C）。

1.1.3“PPP”指政府和社会资本合作模式，即PublicPrivatePartnership。

1.1.4“合同”指本合同以及所有与本合同有关的附件、补充协议等。

1.2解释

1.2.1本合同中出现的术语和定义，除非上下文另有说明，否则具有本条所赋予的含义。

1.2.2本合同中未定义的术语，应按照其通常含义进行理解。

第二条合作双方

2.1合作方A

2.1.1全称：房地产开发有限公司

2.1.2地址：省市区路号

2.2合作方B

2.2.1全称：市政基础设施有限公司

2.2.2地址：省市区路号

2.3合作方C

2.3.1全称：文化旅游发展有限公司

2.3.2地址：省市区路号

第三条项目概述

3.1项目名称：城市综合体项目

3.2项目地点：省市区

3.3项目规模：占地面积约万平方米，总建筑面积约万平方米

3.4项目内容：住宅、商业、办公、休闲娱乐等设施

第四条合作模式

4.1合作方式：采用PPP模式，即政府与社会资本合作。

4.2合作期限：合作期限为年，自项目开工之日起计算。

4.3合作目标：实现城市综合体项目的顺利开发、建设和运营，提升城市形象，创造经济效益和社会效益。

第五条合作双方权利和义务

5.1合作方A的权利和义务

5.1.1参与项目投资、建设、运营和管理。

5.1.2按照合同约定履行出资义务。

5.1.3按照合同约定提供专业技术支持。

5.2合作方B的权利和义务

5.2.1负责项目土地征用、拆迁安置等工作。

5.2.2按照合同约定提供项目所需公共配套设施。

5.2.3负责项目相关手续的办理。

5.3合作方C的权利和义务

5.3.1参与项目投资、建设、运营和管理。

5.3.2按照合同约定履行出资义务。

5.3.3按照合同约定提供文化旅游资源整合和运营。

第六条项目投资

6.1投资总额：项目总投资额为亿元人民币。

6.2投资比例：合作方A、B、C的投资比例为%、%、%。

6.3投资方式：合作各方以现金、实物、土地使用权等方式进行投资。

第七条项目融资

7.1融资方式：采用银行贷款、发行债券等融资方式。

7.2融资条件：融资利率、期限、额度等按照市场条件和双方协商确定。

7.3融资额度：项目融资总额不超过项目总投资额的%。

第一部分：合同如下：

第八条项目建设

8.1建设进度

8.1.1项目建设分为三个阶段：前期准备、主体施工、竣工交付。

8.1.2前期准备阶段：自合同签订之日起6个月内完成。

8.1.3主体施工阶段：自前期准备阶段完成后12个月内完成。

8.1.4竣工交付阶段：自主体施工阶段完成后12个月内完成。

8.2建设质量

8.2.1项目建设质量应符合国家相关标准和规范。

8.2.2项目竣工后应通过相关政府部门的质量验收