2025版特色民宿客栈承包经营协议.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版特色民宿客栈承包经营协议

本合同目录一览

1.定义和解释

1.1合同术语

1.2定义

2.合同双方

2.1承包方

2.2经营方

3.合同标的

3.1民宿客栈的基本情况

3.2经营范围

4.合同期限

4.1承包期限

4.2经营期限

5.承包费用

5.1承包金的支付

5.2承包金的调整

6.经营管理

6.1经营方责任

6.2承包方责任

7.服务质量与标准

7.1服务质量要求

7.2服务标准

8.客房与设施

8.1客房管理

8.2设施维护

9.营业额分配

9.1营业额计算

9.2分配比例

10.费用承担

10.1水电费

10.2物业管理费

10.3其他费用

11.违约责任

11.1承包方违约

11.2经营方违约

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

13.合同变更与解除

13.1合同变更

13.2合同解除

14.其他约定

14.1合同生效

14.2合同附件

14.3合同签署

第一部分：合同如下：

第一条定义和解释

1.1合同术语

（1）“本合同”指《2025版特色民宿客栈承包经营协议》。

（2）“承包方”指愿意承包民宿客栈并承担相应经营责任的主体。

（3）“经营方”指拥有民宿客栈所有权并授权承包方经营民宿客栈的主体。

（4）“民宿客栈”指位于[具体地址]的具有特色经营风格的住宿设施。

（5）“承包期限”指本合同约定的承包方承包经营民宿客栈的期限。

（6）“经营期限”指承包方实际经营民宿客栈的期限。

1.2定义

（1）“承包金”指承包方支付给经营方的费用，用于取得民宿客栈的经营权。

（2）“营业额”指民宿客栈在一定时期内通过客房出租、餐饮服务等产生的收入总额。

（3）“服务质量”指民宿客栈提供的服务在安全、卫生、舒适等方面的标准。

（4）“设施”指民宿客栈内用于提供住宿、餐饮等服务的设备、设施和用品。

第二条合同双方

2.1承包方

（1）姓名/名称：[承包方姓名/名称]

（2）住所：[承包方住所]

（3）联系方式：[承包方联系方式]

2.2经营方

（1）姓名/名称：[经营方姓名/名称]

（2）住所：[经营方住所]

（3）联系方式：[经营方联系方式]

第三条合同标的

3.1民宿客栈的基本情况

（1）名称：[民宿客栈名称]

（2）地址：[民宿客栈地址]

（3）建筑面积：[民宿客栈建筑面积]

（4）客房数量：[民宿客栈客房数量]

3.2经营范围

（1）客房出租

（2）餐饮服务

（3）休闲娱乐服务

第四条合同期限

4.1承包期限

（1）自[起始日期]起至[终止日期]止。

4.2经营期限

（1）承包期限内，承包方有权经营民宿客栈。

（2）经营期限可根据实际情况进行调整，但需经双方协商一致。

第五条承包费用

5.1承包金的支付

（1）承包方应在签订本合同之日起[具体天数]内支付首期承包金，金额为[具体金额]。

（2）后续承包金支付方式及时间由双方另行约定。

5.2承包金的调整

（1）承包金可根据市场行情和双方协商进行调整。

（2）调整后的承包金应自调整之日起生效。

第六条经营管理

6.1经营方责任

（1）确保民宿客栈的产权合法、有效。

（2）提供必要的设施设备，保障民宿客栈的正常运营。

6.2承包方责任

（1）按照本合同约定，承担民宿客栈的经营管理工作。

（2）确保民宿客栈的服务质量达到规定标准。

第七条服务质量与标准

7.1服务质量要求

（1）客房整洁、舒适，设施齐全。

（2）餐饮服务卫生、安全，口味适中。

（3）休闲娱乐服务丰富多彩，满足客人需求。

7.2服务标准

（1）客房卫生标准：[具体卫生标准]

（2）餐饮服务标准：[具体餐饮服务标准]

（3）休闲娱乐服务标准：[具体休闲娱乐服务标准]

第八条客房与设施

8.1客房管理

（1）客房数量及类型：[具体客房数量及类型]

（2）客房内设施：[具体客房内设施列表]

（3）客房清洁及保养：[具体清洁及保养标准及频率]

8.2设施维护

（1）公共区域设施：[具体公共区域设施列表]

（2）设施维护责任：[具体设施维护责任分配]

（3）设施维修：[具体设施维修流程及责任方]

第九条营业额分配

9.1营业额计算

（1）营业额计算周期：[具体计算周期]

（2）营业额计算方法：[具体计算方法]

9.2分配比例

（1）承包方所得比例：[具体比例]

（2）经营方所得比例：[具体比例]

（3）其他费用扣除后的分配