2025版北京市住建委指定的存量房屋买卖合同标准范本-@-1.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版北京市住建委指定的存量房屋买卖合同标准范本1

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

1.2乙方基本信息

2.房屋基本情况

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋用途

2.4房屋权属

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2支付方式

3.3付款时间

4.交房及入住事宜

4.1交房时间

4.2交房条件

4.3入住手续

5.房屋产权过户

5.1过户时间

5.2过户费用

5.3过户手续

6.房屋质量及瑕疵

6.1房屋质量保证

6.2房屋瑕疵说明

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

9.其他约定事项

9.1不可抗力

9.2合同解除

9.3合同生效

10.合同附件

10.1附件一：房屋产权证复印件

10.2附件二：房屋买卖合同附件

11.合同签署

11.1签署时间

11.2签署地点

12.合同生效

12.1生效时间

12.2生效条件

13.合同解除

13.1解除条件

13.2解除程序

14.合同附件清单

14.1附件一清单

14.2附件二清单

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

甲方名称：

甲方地址：

甲方法定代表人：

甲方联系电话：

1.2乙方基本信息

乙方名称：

乙方地址：

乙方法定代表人：

乙方联系电话：

2.房屋基本情况

2.1房屋位置

房屋所在区域：

房屋所在街道：

房屋所在小区：

房屋所在楼栋：

房屋所在单元：

房屋所在楼层：

2.2房屋面积

房屋建筑面积：

房屋使用面积：

2.3房屋用途

房屋用途说明：

2.4房屋权属

房屋所有权证号：

房屋所有权人：

房屋所有权登记日期：

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

房屋交易总价款：

3.2支付方式

支付方式一：银行转账

支付方式二：现金支付

3.3付款时间

首付款支付时间：

尾款支付时间：

4.交房及入住事宜

4.1交房时间

交房日期：

4.2交房条件

房屋交付时需满足的条件：

4.3入住手续

入住所需办理的手续：

5.房屋产权过户

5.1过户时间

房屋产权过户时间：

5.2过户费用

过户费用总额：

5.3过户手续

过户所需办理的手续：

6.房屋质量及瑕疵

6.1房屋质量保证

房屋质量保证期限：

6.2房屋瑕疵说明

房屋存在瑕疵的说明：

7.违约责任

7.1违约情形

甲方违约情形：

乙方违约情形：

7.2违约责任

甲方违约责任：

乙方违约责任：

8.争议解决

8.1争议解决方式

双方在履行本合同过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

8.2争议解决机构

仲裁委员会名称：

仲裁地点：

仲裁规则：

9.其他约定事项

9.1不可抗力

本合同签订后，如因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方互不承担责任。不可抗力事件包括但不限于地震、洪水、火灾、战争、政府行为等。

9.2合同解除

（1）一方严重违约，经对方书面通知后30日内仍未纠正；

（2）因不可抗力导致合同无法履行；

（3）双方协商一致解除合同。

9.3合同生效

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

10.合同附件

10.1附件一：房屋产权证复印件

10.2附件二：房屋买卖合同附件

11.合同签署

11.1签署时间

本合同签署日期：____年____月____日

11.2签署地点

本合同签署地点：____市____区____街道____号

12.合同生效

12.1生效时间

本合同自签署之日起生效。

12.2生效条件

本合同经双方签字（或盖章）后生效。

13.合同解除

13.1解除条件

合同解除应符合第九条规定的条件。

13.2解除程序

合同解除应书面通知对方，并自通知到达对方之日起生效。

14.合同附件清单

14.1附件一清单

（1）房屋产权证复印件

（2）房屋买卖合同附件

14.2附件二清单

（1）房屋买卖合同附件一

（2）房屋买卖合同附件二

第二部分：第三方介入后的修正

15.第三方介入

15.1第三方定义

在本合同中，第三方是指为甲乙双方提供中介服务、评估服务、法律服务或其他相关服务的独立法人或自然人。

15.2第三方介入方式

15.2.1中介服务

若甲乙双方同意，可聘请第三方中介