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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五年房地产开发项目变更合同样本（绿色住宅）

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1项目名称

1.2项目地点

1.3项目开发商

1.4项目施工单位

2.项目变更范围

2.1变更原因

2.2变更内容

2.3变更影响

3.变更合同生效条件

3.1合同签订

3.2合同审核

3.3合同备案

4.变更合同期限

4.1合同开始日期

4.2合同结束日期

5.变更合同费用

5.1变更合同总价

5.2费用支付方式

5.3费用支付期限

6.工程进度及节点

6.1工程进度要求

6.2工程节点验收

6.3工程延期处理

7.质量要求及标准

7.1质量标准

7.2质量检验

7.3质量责任

8.安全生产及环保要求

8.1安全生产责任

8.2安全生产措施

8.3环保要求及措施

9.争议解决方式

9.1争议解决原则

9.2争议解决途径

9.3争议解决期限

10.违约责任及赔偿

10.1违约责任

10.2赔偿标准

10.3赔偿方式

11.合同解除及终止

11.1合同解除条件

11.2合同终止条件

11.3合同解除或终止后的处理

12.合同附件

12.1附件一：变更合同附件

12.2附件二：相关法律法规

12.3附件三：其他相关文件

13.合同签署

13.1签署日期

13.2签署地点

13.3签署代表

14.合同生效及终止

14.1合同生效条件

14.2合同终止条件

14.3合同生效日期

14.4合同终止日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1项目名称：绿色住宅项目

1.2项目地点：市区路号

1.3项目开发商：房地产开发有限公司

1.4项目施工单位：建筑工程有限公司

2.项目变更范围

2.1变更原因：因市场需求变化，需要对项目进行优化调整。

2.2变更内容：

2.2.1增加绿化面积，提升居住环境。

2.2.2调整部分户型设计，满足客户需求。

2.2.3更新建筑材料，提高建筑品质。

2.3变更影响：项目工期将延长，但整体成本控制在预算范围内。

3.变更合同生效条件

3.1合同签订：双方应在本合同签订之日起5个工作日内完成合同签订。

3.2合同审核：项目施工单位应在合同签订后3个工作日内完成合同审核。

3.3合同备案：项目开发商应在合同签订后7个工作日内完成合同备案。

4.变更合同期限

4.1合同开始日期：2025年4月1日

4.2合同结束日期：2026年6月30日

5.变更合同费用

5.1变更合同总价：人民币叁仟万元整（00）

5.2费用支付方式：分阶段支付，具体支付节点及金额如下：

5.2.1首付款：合同签订后5个工作日内支付人民币壹仟万元整（00）。

5.2.2进度款：项目每个阶段完成后5个工作日内支付，支付比例根据实际完成工程量确定。

5.2.3结算款：项目竣工验收合格后5个工作日内支付剩余款项。

5.3费用支付期限：各阶段支付期限均为自支付节点起5个工作日内。

6.工程进度及节点

6.1工程进度要求：项目各阶段工程进度需严格按照合同约定的时间节点完成。

6.2工程节点验收：

6.2.1每个阶段工程完成后，由项目施工单位组织验收。

6.2.2项目开发商应派员参加验收，对验收结果提出书面意见。

6.3工程延期处理：

6.3.1如因不可抗力导致工程延期，双方应协商解决延期事宜。

6.3.2如因项目施工单位原因导致工程延期，应承担相应的违约责任。

7.质量要求及标准

7.1质量标准：项目建筑质量应符合国家现行建筑质量标准及相关规范。

7.2质量检验：

7.2.1项目施工单位应定期进行自检，确保工程质量。

7.2.2项目开发商应定期对项目进行抽查，确保工程质量。

7.3质量责任：

7.3.1项目施工单位对工程质量承担全部责任。

7.3.2项目开发商有权要求项目施工单位整改质量问题。

8.安全生产及环保要求

8.1安全生产责任

8.1.1项目施工单位应严格遵守国家安全生产法律法规，确保施工安全。

8.1.2项目施工单位应制定安全生产管理制度，明确安全生产责任。

8.2安全生产措施

8.2.1项目施工单位应定期对施工现场进行安全检查，消除安全隐患。

8.2.2项目