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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二零二五年度宾馆租赁合同及客房娱乐设施租赁协议
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1双方名称及地址
1.2法定代表人或授权代表
1.3联系方式
2.宾馆租赁基本信息
2.1宾馆位置及面积
2.2租赁期限
2.3租赁用途
3.租金及支付方式
3.1租金金额
3.2支付方式及时间
3.3逾期支付违约责任
4.房间及设施租赁
4.1房间数量及类型
4.2娱乐设施种类及数量
4.3租赁期限
4.4租赁费用
5.合同解除及终止
5.1合同解除条件
5.2合同终止条件
5.3解除或终止程序
6.保证金
6.1保证金金额
6.2保证金支付及退还
6.3违约扣除保证金
7.维修与保养
7.1宾馆设施维修责任
7.2房间维修责任
7.3保养责任
8.保险
8.1宾馆保险责任
8.2房间保险责任
8.3其他保险责任
9.不可抗力
9.1不可抗力定义
9.2不可抗力处理
9.3不可抗力责任
10.违约责任
10.1违约责任概述
10.2违约责任承担
10.3违约责任免除
11.争议解决
11.1争议解决方式
11.2争议解决机构
11.3争议解决费用
12.合同生效及终止
12.1合同生效条件
12.2合同终止条件
12.3合同生效日期
12.4合同终止日期
13.其他约定事项
13.1双方协商事项
13.2补充条款
13.3附件
14.合同签署及生效日期
14.1合同签署日期
14.2合同生效日期
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1双方名称及地址
甲方：宾馆
地址：省市区路号
乙方：公司
地址：省市区路号
1.2法定代表人或授权代表
甲方法定代表人：
乙方法定代表人：
1.3联系方式
甲方联系人：
联系电话：138xxxx5678
乙方联系人：赵六
联系电话：139xxxx5678
2.宾馆租赁基本信息
2.1宾馆位置及面积
宾馆位于省市区，占地面积10000平方米，建筑面积20000平方米。
2.2租赁期限
租赁期限自2025年1月1日起至2029年12月31日止，共计5年。
2.3租赁用途
乙方租赁宾馆用于经营住宿、餐饮、娱乐等业务。
3.租金及支付方式
3.1租金金额
租金总额为人民币壹仟万元整（￥1000000.00）。
3.2支付方式及时间
租金按季度支付，每个季度首月15日前支付该季度租金的25%，其余75%在季度末尾前15日内支付。
3.3逾期支付违约责任
如乙方逾期支付租金，甲方有权按每日万分之五收取滞纳金，并有权终止合同。
4.房间及设施租赁
4.1房间数量及类型
乙方租赁宾馆客房共计100间，包括标准间、豪华间、套房等不同类型。
4.2娱乐设施种类及数量
乙方租赁宾馆内设的健身房、游泳池、KTV等娱乐设施，共计10项。
4.3租赁期限
房间及娱乐设施租赁期限与宾馆租赁期限相同。
4.4租赁费用
房间租赁费用为人民币壹拾万元整（￥100000.00）/年，娱乐设施租赁费用为人民币伍万元整（￥50000.00）/年。
5.合同解除及终止
5.1合同解除条件
（1）一方违约，另一方给予书面通知后30日内未履行合同义务；
（2）发生不可抗力事件，导致合同无法履行；
（3）双方协商一致解除合同。
5.2合同终止条件
租赁期限届满，合同自然终止。
5.3解除或终止程序
（1）一方提出解除或终止合同，应提前30日书面通知对方；
（2）合同解除或终止后，双方应按照合同约定办理相关手续。
6.保证金
6.1保证金金额
乙方需支付人民币伍拾万元整（￥500000.00）作为保证金。
6.2保证金支付及退还
（1）保证金在合同签订之日起5个工作日内支付；
（2）合同履行完毕后，甲方在30个工作日内退还保证金。
6.3违约扣除保证金
如乙方违约，甲方有权扣除部分或全部保证金作为违约金。
7.维修与保养
7.1宾馆设施维修责任
甲方负责宾馆公共区域及设施维修，乙方负责客房及乙方经营区域内的设施维修。
7.2房间维修责任
客房设施损坏，乙方应在24小时内通知甲方，甲方在接到通知后48小时内进行维修。
7.3保养责任
甲方负责宾馆整体保养，乙方负责客房及乙方经营区域内的设施保养。
8.保险
8.1宾馆保险责任
甲方应自合同签订之日起30日内，为其所有的宾馆财产投保火灾保险，并将保险单副本送交乙方。
8.2房间保险责任
乙方应对其
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