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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五版高端酒店餐饮区租赁合同样本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1.出租方信息

1.2.承租方信息

2.租赁物描述

2.1.餐饮区位置

2.2.餐饮区面积

2.3.餐饮区设施

3.租赁期限

3.1.租赁起始日期

3.2.租赁终止日期

4.租金及支付方式

4.1.租金金额

4.2.支付时间

4.3.支付方式

5.租金调整机制

5.1.调整频率

5.2.调整方式

5.3.调整通知

6.租金押金

6.1.押金金额

6.2.押金退还条件

6.3.押金退还方式

7.使用范围及限制

7.1.使用范围

7.2.使用限制

8.维修与保养

8.1.出租方责任

8.2.承租方责任

9.违约责任

9.1.违约情形

9.2.违约责任承担

10.合同解除

10.1.解除条件

10.2.解除程序

11.争议解决

11.1.争议解决方式

11.2.争议解决机构

12.其他约定事项

12.1.合同附件

12.2.合同附件效力

13.合同生效

14.合同附件

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1.出租方信息

1.1.1.出租方名称：________

1.1.2.出租方法定代表人：________

1.1.3.出租方住所：________

1.1.4.出租方联系方式：电话________，邮箱________

1.2.承租方信息

1.2.1.承租方名称：________

1.2.2.承租方法定代表人：________

1.2.3.承租方住所：________

1.2.4.承租方联系方式：电话________，邮箱________

2.租赁物描述

2.1.餐饮区位置：________

2.2.餐饮区面积：________平方米

2.3.餐饮区设施：包括但不限于厨房设备、餐具、照明设备、空调等

3.租赁期限

3.1.租赁起始日期：____年____月____日

3.2.租赁终止日期：____年____月____日

4.租金及支付方式

4.1.租金金额：每月人民币____元整

4.2.支付时间：每月____日前支付

4.3.支付方式：银行转账至出租方指定账户

5.租金调整机制

5.1.调整频率：每年调整一次

5.2.调整方式：根据市场行情和租金指数进行调整

5.3.调整通知：提前____个月以书面形式通知承租方

6.租金押金

6.1.押金金额：人民币____元整

6.2.押金退还条件：合同期满且无违约行为

6.3.押金退还方式：合同期满后____个工作日内退还至承租方指定账户

7.使用范围及限制

7.1.使用范围：餐饮区仅用于餐饮服务，不得用于其他商业活动

7.2.1.产生噪音、异味、污染等影响周边环境的行为

7.2.2.违反国家法律法规和出租方相关规定的行为

7.2.3.未经出租方同意擅自改变餐饮区结构或设施的行为

8.维修与保养

8.1.出租方责任

8.1.1.出租方负责餐饮区公共设施的维修和保养，确保其正常使用。

8.1.2.出租方应定期对餐饮区进行安全检查，确保消防、电气等设施符合安全标准。

8.2.承租方责任

8.2.1.承租方负责餐饮区内自有设施的维修和保养。

8.2.2.承租方在使用过程中应合理使用设施，避免损坏。

9.违约责任

9.1.违约情形

9.1.1.承租方未按时支付租金。

9.1.2.承租方违反合同约定，擅自改变餐饮区用途或结构。

9.1.3.承租方造成餐饮区设施损坏，未及时修复。

9.2.违约责任承担

9.2.1.对于未按时支付租金的，承租方应支付滞纳金，滞纳金按每日租金的____%计算。

9.2.2.对于违反合同约定的，出租方有权解除合同，并要求承租方承担相应损失。

10.合同解除

10.1.解除条件

10.1.1.合同期满。

10.1.2.出租方或承租方违约，经对方书面通知后____日内未采取补救措施。

10.2.解除程序

10.2.1.解除合同需书面通知对方，并注明解除原因。

10.2.2.解除合同后，双方应按照合同约定办理相关手续。

11.争议解决

11.1.争议解决方式

11.1.1.双方应友好协商解决争议。

11.1.2.协商不成的，提交____仲裁委员会仲裁。

11.2.争议解决机构

11.2.1.仲裁委员会的裁决为终局裁决，对双方均有约束力。

12.其他约定事