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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025年度特色民宿房屋租赁合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

2.房屋基本情况

2.1房屋地址

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋配套设施

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限变更

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3租金支付时间

5.房屋押金

5.1押金金额

5.2押金退还条件

5.3押金退还方式

6.房屋使用及维护

6.1房屋使用范围

6.2房屋维护责任

6.3房屋损坏赔偿

7.民宿特色服务

7.1特色服务内容

7.2特色服务费用

7.3特色服务变更

8.合同解除及违约责任

8.1合同解除条件

8.2违约责任及赔偿

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.其他约定事项

10.1合同生效条件

10.2合同附件

10.3合同变更及补充

11.合同附件

11.1房屋租赁清单

11.2房屋配套设施清单

11.3特色服务清单

12.合同签署

12.1合同签署日期

12.2合同签署地点

12.3合同签署人

13.合同生效

13.1合同生效条件

13.2合同生效日期

14.合同解除

14.1合同解除条件

14.2合同解除程序

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

出租方名称：____________________

出租方地址：____________________

出租方法定代表人：________________

出租方联系方式：__________________

1.2承租方信息

承租方名称：____________________

承租方地址：____________________

承租方法定代表人：________________

承租方联系方式：__________________

2.房屋基本情况

2.1房屋地址：____________________

2.2房屋面积：____________________平方米

2.3房屋结构：____________________

2.4房屋配套设施：____________________

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：____年____月____日

3.2租赁终止日期：____年____月____日

3.3租赁期限变更：如需变更租赁期限，双方应提前____个月书面通知对方，并经双方协商一致后签订补充协议。

4.租金及支付方式

4.1租金金额：人民币____元/月

4.2租金支付方式：____（月付、季付、年付等）

4.3租金支付时间：每月____日前支付至出租方指定账户。

5.房屋押金

5.1押金金额：人民币____元

5.2押金退还条件：租赁期满且承租方按照合同约定履行完毕各项义务后，出租方应在____日内退还押金。

5.3押金退还方式：退还至承租方提供的银行账户。

6.房屋使用及维护

6.1房屋使用范围：承租方仅限于自用，不得转租、转借或进行其他违反法律法规的行为。

6.2房屋维护责任：出租方负责房屋主体结构、公共设施的维护；承租方负责室内设施的维护和保养。

6.3房屋损坏赔偿：因承租方使用不当或故意损坏造成的房屋及其设施损坏，承租方应承担赔偿责任。

7.民宿特色服务

7.1特色服务内容：____________________

7.2特色服务费用：人民币____元/月（如无特色服务，此条可不填写）

7.3特色服务变更：如需变更特色服务内容或费用，双方应提前____个月书面通知对方，并经双方协商一致后签订补充协议。

8.合同解除及违约责任

8.1合同解除条件

a)承租方未按约定支付租金超过____日；

b)承租方违反合同约定，造成房屋及配套设施损坏；

c)承租方擅自改变房屋结构或用途；

d)承租方利用房屋进行非法活动；

e)出租方因房屋征收、拆迁等原因需要解除合同。

8.2违约责任及赔偿

a)未按时支付租金的，应向出租方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的____%；

b)损坏房屋及配套设施的，应负责修复或赔偿；

c)擅自改变房屋结构或用途的，应恢复原状或赔偿损失；

d)利用房屋进行非法活动的，出租方有权解除合同，并要求承租方承担法律