2025版按揭贷款合同书范本（商业地产）.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版按揭贷款合同书范本（商业地产）

本合同目录一览

1.合同订立

1.1合同当事人信息

1.2合同订立时间及地点

1.3合同生效条件

2.贷款基本信息

2.1贷款金额

2.2贷款期限

2.3贷款利率

2.4还款方式

2.5贷款用途

3.贷款发放及使用

3.1贷款发放条件

3.2贷款发放时间

3.3贷款使用监督

4.还款计划

4.1还款期限

4.2还款金额

4.3还款方式

4.4还款计划调整

5.贷款利息及罚息

5.1利息计算方式

5.2利息支付时间

5.3罚息计算方式

5.4罚息支付时间

6.抵押物

6.1抵押物描述

6.2抵押物价值评估

6.3抵押物登记

6.4抵押物保管

7.贷款保险

7.1保险种类

7.2保险金额

7.3保险期间

7.4保险费用

8.贷款担保

8.1担保方式

8.2担保人信息

8.3担保责任

8.4担保期限

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

9.3违约责任免除

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

10.3合同解除后的处理

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决程序

12.合同附件

12.1附件一：贷款申请表

12.2附件二：抵押物清单

12.3附件三：贷款保险合同

12.4附件四：担保合同

13.合同生效

13.1合同生效时间

13.2合同生效条件

14.其他约定

14.1通知方式

14.2合同修改

14.3合同份数

14.4合同解释权

第一部分：合同如下：

1.合同订立

1.1合同当事人信息

(1)借款人名称：___________

(2)借款人地址：___________

(3)借款人法定代表人或负责人：___________

(4)借款人身份证号码：___________

(5)贷款人名称：___________

(6)贷款人地址：___________

(7)贷款人法定代表人或负责人：___________

(8)贷款人身份证号码：___________

1.2合同订立时间及地点

合同订立时间为：____年____月____日，地点为：___________

1.3合同生效条件

本合同自各方当事人签字盖章之日起生效。

2.贷款基本信息

2.1贷款金额

贷款金额为人民币____元整（大写：____元整）。

2.2贷款期限

贷款期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

2.3贷款利率

贷款利率为年利率____%，按中国人民银行同期贷款基准利率执行。

2.4还款方式

还款方式为等额本息还款方式。

2.5贷款用途

借款人承诺将贷款用于购买商业地产，具体用途为：___________。

3.贷款发放及使用

3.1贷款发放条件

贷款发放条件为：借款人提交的贷款申请材料齐全、真实、有效，且满足贷款人规定的其他条件。

3.2贷款发放时间

贷款人应在合同生效之日起____个工作日内将贷款发放至借款人指定的账户。

3.3贷款使用监督

贷款人有权对借款人的贷款使用情况进行监督，借款人应按要求提供相关证明材料。

4.还款计划

4.1还款期限

借款人应按照本合同约定的还款期限偿还贷款本息。

4.2还款金额

借款人每月应偿还的贷款金额为人民币____元整（大写：____元整）。

4.3还款方式

借款人应通过银行转账方式按月偿还贷款本息。

4.4还款计划调整

如遇特殊情况，借款人可向贷款人申请调整还款计划，贷款人有权根据借款人的实际情况进行审批。

5.贷款利息及罚息

5.1利息计算方式

贷款利息按月计收，按实际使用天数计算，利息计算公式为：利息=贷款本金×月利率×实际使用天数/30。

5.2利息支付时间

借款人应在每月____日前支付当月利息。

5.3罚息计算方式

借款人逾期还款的，应按日计收罚息，罚息计算公式为：罚息=逾期本金×日罚息率。

5.4罚息支付时间

借款人应在逾期还款后立即支付罚息。

6.抵押物

6.1抵押物描述

抵押物为借款人拥有的位于___________的商业地产，房产证号为：___________。

6.2抵押物价值评估

抵押物价值经评估机构评估，评估价值为人民币____元整（大写：____元整）。

6.3抵押物登记

抵押物已办理抵押登记手续，抵押