二零二五年度白云观白活力中心房地产开发合作框架协议.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五年度白云观白活力中心房地产开发合作框架协议

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.双方基本信息

2.1合作方A

2.2合作方B

3.合作项目概述

3.1项目名称

3.2项目地点

3.3项目规模

3.4项目类型

4.合作方式与内容

4.1合作方式

4.2合作内容

5.合作期限与条件

5.1合作期限

5.2合作条件

6.合作方责任与义务

6.1合作方A责任与义务

6.2合作方B责任与义务

7.合作项目进度安排

7.1项目启动阶段

7.2项目实施阶段

7.3项目验收阶段

8.合作项目投资与资金

8.1投资方式

8.2资金来源

8.3资金使用

9.合作项目收益分配

9.1收益分配原则

9.2收益分配比例

9.3收益分配方式

10.合作项目风险承担

10.1风险识别

10.2风险承担

10.3风险控制措施

11.合同变更与解除

11.1合同变更

11.2合同解除

12.违约责任

12.1违约情形

12.2违约责任

13.争议解决

13.1争议解决方式

13.2争议解决程序

14.其他条款

14.1合同生效

14.2合同附件

14.3合同份数

14.4合同签署日期

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1定义

1.1.1“本合同”指《二零二五年度白云观白活力中心房地产开发合作框架协议》。

1.1.2“合作方A”指白云观白活力中心房地产开发项目甲方。

1.1.3“合作方B”指白云观白活力中心房地产开发项目乙方。

1.1.4“项目”指白云观白活力中心房地产开发项目。

1.1.5“合同期限”指本合同生效之日起至项目竣工验收合格之日止。

1.1.6“投资总额”指本合同约定的项目总投资额。

1.1.7“收益”指项目运营产生的净利润。

1.2解释

1.2.1本合同中出现的术语、定义和解释，除非上下文另有要求，否则应按照其通常含义进行解释。

2.双方基本信息

2.1合作方A

2.1.1名称：白云观白活力中心房地产开发项目甲方

2.1.2地址：[甲方详细地址]

2.1.3法定代表人：[甲方法定代表人姓名]

2.1.4联系方式：[甲方联系电话]

2.2合作方B

2.2.1名称：白云观白活力中心房地产开发项目乙方

2.2.2地址：[乙方详细地址]

2.2.3法定代表人：[乙方法定代表人姓名]

2.2.4联系方式：[乙方联系电话]

3.合作项目概述

3.1项目名称：白云观白活力中心房地产开发项目

3.2项目地点：[项目具体地址]

3.3项目规模：[项目总占地面积及建筑面积]

3.4项目类型：住宅、商业、休闲娱乐等综合性开发项目

4.合作方式与内容

4.1合作方式

4.1.1合作方A与合作方B共同出资开发本项目。

4.1.2合作方A负责项目的前期筹备、规划设计和报批工作。

4.1.3合作方B负责项目的投资、建设和运营管理。

4.2合作内容

4.2.1双方共同出资，投资总额为[投资总额]。

4.2.2合作方A负责提供项目用地，并确保用地合法合规。

4.2.3合作方B负责项目的设计、施工、监理和运营。

5.合作期限与条件

5.1合作期限

5.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效，合作期限为[合作期限]。

5.2合作条件

5.2.1双方应按照国家相关法律法规和政策要求，依法合规进行项目开发。

5.2.2双方应按照本合同约定履行各自的权利和义务。

6.合作项目进度安排

6.1项目启动阶段

6.1.1合作方A负责在[时间]内完成项目用地报批工作。

6.1.2合作方B负责在[时间]内完成项目设计工作。

6.2项目实施阶段

6.2.1合作方A负责在[时间]内完成项目施工图设计及施工许可办理。

6.2.2合作方B负责在[时间]内完成项目施工。

6.3项目验收阶段

6.3.1项目竣工后，合作方A负责组织验收。

6.3.2合作方B负责在[时间]内完成项目验收工作。

8.合作项目投资与资金

8.1投资方式

8.1.1合作方A以土地使用权作为出资，合作方B以现金出资。

8.1.2土地使用权评估价值为[评估价值]，现金出资额为[现金出资额]。

8.2资金来源

8.2.1合作方A的土地使用权出资，经评估后作为项目投资。

8.2.2合作方B的现金出资，由合作方B自行筹集。

8.3资金使用

8.3.1资金使用应严