2025版贝壳房产中介区域独家代理权加盟合同.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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PERSONAL

2025版贝壳房产中介区域独家代理权加盟合同

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同名称

1.2合同目的

1.3合同生效条件

1.4合同期限

2.定义与解释

2.1术语定义

2.2专有名词解释

2.3通用名词解释

3.加盟方资格

3.1加盟方基本条件

3.2加盟方资质要求

3.3加盟方背景调查

4.加盟区域及范围

4.1加盟区域划分

4.2加盟区域范围

4.3区域调整机制

5.独家代理权授予

5.1独家代理权内容

5.2独家代理权期限

5.3独家代理权限制

6.加盟费用及支付

6.1加盟费用构成

6.2费用支付方式

6.3费用支付时间

6.4违约责任

7.服务内容及标准

7.1服务内容概述

7.2服务质量标准

7.3服务交付时间

8.市场推广与广告

8.1市场推广策略

8.2广告宣传内容

8.3广告费用承担

9.保密与知识产权

9.1保密条款

9.2知识产权归属

9.3知识产权保护

10.违约责任及处理

10.1违约情形

10.2违约责任承担

10.3违约处理程序

11.合同解除与终止

11.1合同解除条件

11.2合同终止条件

11.3合同解除/终止后的处理

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

12.3争议解决程序

13.合同变更与补充

13.1合同变更条件

13.2合同补充内容

13.3合同变更/补充程序

14.其他条款

14.1合同附件

14.2合同附件内容

14.3合同附件效力

第一部分：合同如下：

1.合同概述

1.1合同名称：本合同名称为“2025版贝壳房产中介区域独家代理权加盟合同”。

1.2合同目的：本合同旨在明确双方在贝壳房产中介区域独家代理权加盟事宜中的权利、义务和责任，确保双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则下开展合作。

1.3合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。

1.4合同期限：本合同期限为五年，自合同生效之日起计算。

2.定义与解释

2.1术语定义：本合同中涉及的术语，如“贝壳房产中介”、“独家代理权”、“加盟区域”等，均按照贝壳房产中介相关法律法规及行业惯例进行解释。

2.2专有名词解释：本合同中涉及的专有名词，如“加盟费”、“服务费”、“佣金”等，具体含义如下：

2.2.1加盟费：指加盟方为获得独家代理权所支付的费用。

2.2.2服务费：指加盟方在提供房产中介服务过程中产生的费用。

2.2.3佣金：指加盟方在成功促成房产交易后，按照约定比例获得的报酬。

2.3通用名词解释：本合同中涉及的通用名词，如“区域”、“期限”、“违约”等，具体含义如下：

2.3.1区域：指加盟方独家代理的房产中介服务范围。

2.3.2期限：指本合同的生效、履行和终止的时间。

2.3.3违约：指一方违反本合同约定的义务或责任。

3.加盟方资格

3.2.1具备房产中介相关行业从业经验。

3.2.2拥有稳定的经营团队和办公场所。

3.2.3具备一定的资金实力。

3.3加盟方背景调查：贝壳房产中介将对加盟方进行背景调查，包括但不限于工商注册信息、法定代表人身份、经营状况等。

4.加盟区域及范围

4.1加盟区域划分：加盟区域划分为若干个小区、街道或商圈，具体划分以贝壳房产中介提供的地图为准。

4.2加盟区域范围：加盟区域范围为加盟区域划分所涵盖的小区、街道或商圈。

4.3区域调整机制：如因市场变化等原因需要调整加盟区域，双方应协商一致，并签订补充协议。

5.独家代理权授予

5.1独家代理权内容：贝壳房产中介授权加盟方在加盟区域内独家代理房产中介业务。

5.2独家代理权期限：独家代理权期限为五年，自合同生效之日起计算。

5.3独家代理权限制：加盟方在独家代理权期限内不得在加盟区域内开展与房产中介业务相竞争