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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版标准二手房交易合同模板

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

1.2双方地址

1.3双方联系方式

2.房屋基本情况

2.1房屋坐落

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋权属

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2付款方式

3.3付款时间

4.过户手续及费用

4.1过户手续

4.2过户费用

4.3费用承担

5.房屋交付及验收

5.1房屋交付时间

5.2房屋验收标准

5.3验收程序

6.房屋附属设施及权利义务

6.1附属设施清单

6.2权利义务说明

7.房屋权属变更及登记

7.1权属变更

7.2登记手续

7.3登记费用

8.交易税费及承担

8.1税费种类

8.2税费计算

8.3税费承担

9.合同解除及违约责任

9.1合同解除条件

9.2违约责任

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

12.其他约定事项

12.1其他约定条款

12.2其他约定事项说明

13.合同附件

13.1附件一：房屋产权证明

13.2附件二：房屋附属设施清单

13.3附件三：其他相关文件

14.合同签署及生效日期

14.1签署日期

14.2生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

甲方（出卖方）：___________

乙方（买受方）：___________

1.2双方地址

甲方地址：___________

乙方地址：___________

1.3双方联系方式

甲方联系方式：___________

乙方联系方式：___________

2.房屋基本情况

2.1房屋坐落

房屋位于___________（具体地址）

2.2房屋面积

房屋总面积为___________平方米，其中建筑面积___________平方米，使用面积___________平方米。

2.3房屋结构

房屋结构为___________（如：框架结构、砖混结构等）

2.4房屋权属

房屋权属清晰，甲方拥有房屋所有权及使用权。

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

房屋交易价格为人民币___________元整。

3.2付款方式

买受方分___________期付款，具体付款方式如下：

1.首付款：在合同签订之日起___________日内支付人民币___________元整；

2.余款：在房屋交付前___________日内支付人民币___________元整。

3.3付款时间

买受方应按照约定的付款时间及时支付款项。

4.过户手续及费用

4.1过户手续

甲方应协助乙方办理房屋过户手续。

4.2过户费用

过户费用包括但不限于契税、印花税、登记费等，具体费用按照国家和地方相关政策执行。

4.3费用承担

过户费用由甲方承担___________%，乙方承担___________%。

5.房屋交付及验收

5.1房屋交付时间

房屋交付时间为___________年___________月___________日。

5.2房屋验收标准

房屋交付时，乙方应在甲方陪同下进行验收，验收标准如下：

1.房屋结构安全、无损坏；

2.供水、供电、供气等配套设施齐全；

3.房屋内部装修、设备齐全且符合合同约定。

5.3验收程序

1.乙方在房屋交付前对房屋进行初步检查；

2.乙方在房屋交付时，与甲方共同进行验收；

3.验收过程中发现的问题，甲方应在___________日内予以修复。

6.房屋附属设施及权利义务

6.1附属设施清单

房屋附属设施清单如下：

1._________

2._________

3._________

6.2权利义务说明

1.甲方保证房屋及附属设施权利清晰，无任何权利瑕疵；

2.乙方在使用房屋及附属设施过程中，应遵守相关法律法规及物业管理规定；

3.双方对房屋及附属设施的使用、维护、保养等权利义务，按照相关法律法规及合同约定执行。

8.交易税费及承担

8.1税费种类

1.契税

2.印花税

3.土地增值税

4.个人所得税

5.房产交易手续费

8.2税费计算

税费计算按照国家和地方相关政策及标准执行，具体计算方法如下：

1.契税：按照房屋交易价格的___________%计算；

2.印花税：按照房屋交易价格的___________