家庭房屋股权转让协议书6篇.docx

家庭房屋股权转让协议书6篇

篇1

甲方（出让方）：

姓名：

身份证号：

住址：

联系方式：

乙方（受让方）：

姓名：

身份证号：

住址：

联系方式：

鉴于甲方拥有一套位于XXXX（地址）的家庭房屋，现甲方有意将上述房屋的所有权转让给乙方，乙同意受让。为明确双方的权利和义务，特签订本协议。

一、房屋基本情况

1.房屋地址：XXXX（详细地址）

2.房屋面积：XX平方米

3.房屋结构：XX结构

4.房屋用途：住宅

二、股权转让价格及支付方式

1.甲方同意以人民币（大写）XX元整（小写）的价格将上述房屋的所有权转让给乙方。该价格已包含房屋本身的价值以及相关的税费和手续费。

2.乙方同意以银行转账的方式向甲方支付股权转让款。具体支付时间为本协议签订后XX个工作日内。

3.甲方在收到股权转让款后，应出具相应的收款证明。

三、房屋交付及过户

1.甲方应在本协议签订后XX个工作日内，将房屋交付给乙方。交付时，甲方应保证房屋内外整洁，并结清房屋相关的水、电、气等费用。

2.乙方在接收房屋后，应尽快办理房屋过户手续。过户过程中产生的税费和手续费由乙方承担。

3.甲方应协助乙方办理房屋过户手续，并提供必要的协助和支持。

四、双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务：

（1）甲方有权要求乙方按照协议约定的时间和方式支付股权转让款。

（2）甲方应保证对所转让的房屋拥有完整的所有权，并有权进行处分。如因甲方的原因导致乙方无法办理过户手续或遭受其他损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

2.乙方的权利和义务：

（1）乙方有权要求甲方按照协议约定的时间和方式交付房屋，并办理过户手续。

（2）乙方应按时向甲方支付股权转让款，并承担过户过程中产生的税费和手续费。如因乙方的原因导致无法办理过户手续或遭受其他损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

（3）乙方在接收房屋后，应妥善使用和保管房屋，不得擅自改变房屋的结构和用途。如需装修或改造，应征得甲方的同意。

五、违约责任及赔偿

1.甲乙任何一方如未按本协议约定的时间和方式履行义务，均视为违约。违约方应向守约方支付违约金人民币（大写）XX元整（小写）。若违约金不足以弥补守约方损失的，违约方还应承担相应的赔偿责任。

2.甲方如未按本协议约定的时间和方式交付房屋或办理过户手续，导致乙方无法正常使用房屋的，甲方应承担相应的违约责任和赔偿责任。

3.乙方如未按本协议约定的时间和方式支付股权转让款或办理过户手续，导致甲方无法按时收到款项的，乙方应承担相应的违约责任和赔偿责任。

六、争议解决及法律适用

1.甲乙双方在履行本协议过程中发生争议时，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如因不可抗力或法律变更等原因导致本协议无法继续履行的，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

篇2

本协议由以下双方于XXXX年XX月XX日签署：

甲方（出让方）：[甲方姓名]，身份证号码：[甲方身份证号码]

乙方（受让方）：[乙方姓名]，身份证号码：[乙方身份证号码]

鉴于甲方为[房屋地址]（以下简称“目标房屋”）的合法所有权人，且乙方愿意受让该房屋的股权，双方根据相关法律法规，经协商一致，达成如下协议：

一、目标房屋的基本情况

目标房屋位于[房屋地址]，建筑面积[房屋面积]平方米，产权年限[产权年限]年。目前由甲方持有，并已取得相关产权证明文件。

二、股权转让

1.甲方同意将其在目标房屋中的股权转让给乙方，乙方同意受让该股权。

2.本次股权转让的价格为[转让价格]元，乙方应在协议签署之日起XX个工作日内将转让款项支付至甲方指定账户。

3.甲方在收到乙方支付的转让款项后，应立即办理相关产权变更手续，将目标房屋的产权过户至乙方名下。

4.本次股权转让完成后，乙方将成为目标房屋的合法所有权人，享有相应的产权权益。

三、权利与义务

1.甲方在完成股权转让后，应协助乙方办理目标房屋的产权变更手续，确保产权过户的顺利进行。

2.甲方应保证目标房屋的权属清晰，无任何纠纷或抵押等限制性负担。如因甲方原因导致产权过户受阻或产生其他纠纷，甲方应承担全部责任。

3.乙方在完成产权过户后，应遵守相关法律法规，确保目标房屋的合法使用和经营。如因