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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二零二五年度主题餐厅合伙人投资合同
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1合同双方名称
1.2合同双方法定代表人
1.3合同双方联系方式
2.合同签订背景及目的
3.主题餐厅项目概况
3.1主题餐厅名称
3.2主题餐厅位置
3.3主题餐厅规模
3.4主题餐厅经营内容
4.投资条款
4.1投资金额
4.2投资方式
4.3投资期限
4.4投资回报
5.经营管理
5.1经营模式
5.2经营管理团队
5.3经营管理责任
6.财务管理
6.1财务报表
6.2财务审计
6.3财务结算
7.人力资源
7.1人员招聘
7.2人员培训
7.3人员待遇
8.物业管理
8.1物业权属
8.2物业维护
8.3物业费用
9.违约责任
9.1违约情形
9.2违约责任承担
10.争议解决
10.1争议解决方式
10.2争议解决机构
11.合同生效及终止
11.1合同生效条件
11.2合同终止条件
12.合同附件
12.1附件一：主题餐厅投资协议
12.2附件二：主题餐厅运营管理协议
12.3附件三：主题餐厅物业管理协议
13.其他约定
13.1合同未尽事宜
13.2合同解释
13.3合同修改
14.合同签署及生效日期
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1合同双方名称
（1）甲方：主题餐厅管理有限公司
（2）乙方：餐饮投资股份有限公司
1.2合同双方法定代表人
（1）甲方法定代表人：
（2）乙方法定代表人：
1.3合同双方联系方式
2.合同签订背景及目的
本合同双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，为共同投资建设并经营主题餐厅，经友好协商，特订立本合同。
3.主题餐厅项目概况
3.1主题餐厅名称
梦幻主题餐厅
3.2主题餐厅位置
市区路号
3.3主题餐厅规模
餐厅占地面积500平方米，可容纳300人同时用餐。
3.4主题餐厅经营内容
主题餐厅主要以提供特色主题餐饮、休闲娱乐、文化交流等服务为主。
4.投资条款
4.1投资金额
甲方投资人民币100万元，乙方投资人民币200万元，共计投资300万元。
4.2投资方式
双方以现金形式进行投资，投资款项在合同签订后一个月内一次性到位。
4.3投资期限
本合同项下的投资期限为五年，自合同生效之日起计算。
4.4投资回报
甲方按年收益率10%获得投资回报，乙方按年收益率15%获得投资回报，投资回报于每年12月31日结算。
5.经营管理
5.1经营模式
主题餐厅采用自主经营模式，甲方负责餐厅的日常运营管理。
5.2经营管理团队
甲方聘请具有丰富餐饮行业经验的专业团队负责餐厅的经营管理工作。
5.3经营管理责任
甲方对餐厅的经营管理负全部责任，确保餐厅的正常运营。
6.财务管理
6.1财务报表
甲方需每月向乙方提供餐厅的财务报表，包括但不限于资产负债表、利润表、现金流量表等。
6.2财务审计
双方共同委托具有资质的会计师事务所对餐厅的财务状况进行年度审计。
6.3财务结算
餐厅的财务结算按月进行，每月结算一次。
8.人力资源
8.1人员招聘
餐厅的员工招聘由甲方负责，按照国家相关法律法规和餐厅的用人需求进行。
8.2人员培训
甲方应定期对员工进行专业技能和服务意识的培训，确保员工能够提供高质量的服务。
8.3人员待遇
餐厅员工的工资、福利待遇按照国家规定和餐厅实际情况执行，甲方应保证员工的合法权益。
9.物业管理
9.1物业权属
主题餐厅的物业权属归甲方所有，乙方在投资期限内享有使用权。
9.2物业维护
甲方负责主题餐厅的日常维护和保养，确保设施设备的正常运行。
9.3物业费用
物业费用包括水、电、燃气、网络等日常运营费用，由甲方承担。
10.违约责任
10.1违约情形
任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行或履行不符合约定的，均构成违约。
10.2违约责任承担
违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。
11.争议解决
11.1争议解决方式
双方应友好协商解决合同争议，协商不成的，提交合同约定的仲裁机构仲裁。
11.2争议解决机构
争议提交市仲裁委员会仲裁，仲裁裁决为终局裁决。
12.合同生效及终止
12.1合同生效条件
本合同自双方签字盖章之日起生效。
12.2合同终止条件
合同期满或双方协商一致解除合同，合同终止。
13.合同附件
13.1附件一：主题餐厅投资协议
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