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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二零二五年度北京二手房交易定金确认书
本合同目录一览
1.合同基本信息
1.1合同双方基本信息
1.2房屋基本信息
1.3定金金额及支付方式
2.交易流程及时间安排
2.1交易流程概述
2.2房屋产权调查及确认
2.3签订正式买卖合同
2.4银行贷款及审批
2.5房屋过户手续办理
2.6交易款项支付
3.定金退还及扣除
3.1定金退还条件
3.2定金退还流程
3.3定金扣除情形
3.4定金扣除金额及方式
4.争议解决方式
4.1争议解决原则
4.2争议解决途径
4.3争议解决期限
5.违约责任
5.1违约情形
5.2违约责任承担
5.3违约赔偿金额
6.合同生效及终止
6.1合同生效条件
6.2合同终止条件
6.3合同解除条件
7.合同附件
7.1房屋产权证明文件
7.2房屋交易税费清单
7.3其他相关文件
8.合同签订地点及日期
9.合同份数及保管
9.1合同份数
9.2合同保管方式
10.其他约定事项
10.1合同履行过程中的其他约定
10.2合同变更及补充
11.合同解除及终止
11.1合同解除条件
11.2合同终止条件
12.法律适用及管辖
12.1法律适用
12.2管辖法院
13.合同签订人签名及盖章
13.1合同签订人签名
13.2合同签订人盖章
14.合同生效日期
第一部分：合同如下：
1.合同基本信息
1.1合同双方基本信息
1.1.1出售方：
名称：_______
法定代表人：_______
地址：_______
联系电话：_______
1.1.2购买方：
名称：_______
法定代表人：_______
地址：_______
联系电话：_______
1.2房屋基本信息
1.2.1房屋坐落地址：_______
1.2.2房屋产权证号：_______
1.2.3房屋面积：_______平方米
1.2.4房屋用途：_______
1.2.5房屋建成年份：_______
1.3定金金额及支付方式
1.3.1定金金额：_______元
1.3.2定金支付时间：_______
1.3.3定金支付方式：_______（现金、转账等）
2.交易流程及时间安排
2.1交易流程概述
2.1.1出售方提供房屋产权证明文件及相关资料；
2.1.2购买方对房屋进行实地查看，确认房屋情况；
2.1.3双方协商确定房屋交易价格及支付方式；
2.1.4签订正式买卖合同；
2.1.5购买方办理贷款及审批；
2.1.6办理房屋过户手续；
2.1.7支付交易款项；
2.1.8出售方协助办理房屋过户后的相关手续。
2.2房屋产权调查及确认
2.2.1出售方保证房屋产权清晰，无任何权属纠纷；
2.2.2购买方有权要求出售方提供房屋产权证明文件及相关资料；
2.2.3出售方应积极配合购买方进行房屋产权调查。
2.3签订正式买卖合同
2.3.1双方应在_______日内签订正式买卖合同；
2.3.2正式买卖合同应包含房屋交易价格、支付方式、交付时间、违约责任等内容。
2.4银行贷款及审批
2.4.1购买方负责办理房屋贷款事宜；
2.4.2银行贷款审批期限为_______日内。
2.5房屋过户手续办理
2.5.1出售方负责办理房屋过户手续；
2.5.2双方应在_______日内完成房屋过户手续。
2.6交易款项支付
2.6.1交易款项支付时间：_______；
2.6.2交易款项支付方式：_______（现金、转账等）。
3.定金退还及扣除
3.1定金退还条件
3.1.1交易双方按约定完成房屋过户手续；
3.1.2交易款项已全部支付；
3.1.3无其他违约行为。
3.2定金退还流程
3.2.1购买方在_______日内向出售方提出退还定金申请；
3.2.2出售方在_______日内退还定金。
3.3定金扣除情形
3.3.1购买方单方面解除合同；
3.3.2出售方违反合同约定，导致交易无法继续。
3.4定金扣除金额及方式
3.4.1定金扣除金额：_______元；
3.4.2定金扣除方式：_______（现金、转账等）。
8.合同签订地点及日期
8.1合同签订地点：_______
8.2合同签订日期：_______
9.合同份数及保管
9.1合同份数：共_______份，其中出售方_______份，购买方___
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