二零二五年度办公场地租赁合同-含企业专属停车场.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五年度办公场地租赁合同含企业专属停车场

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1甲方法定代表人

1.2甲方联系地址及联系方式

1.3乙方法定代表人

1.4乙方联系地址及联系方式

2.租赁场地基本情况

2.1场地地址

2.2场地面积

2.3场地结构

2.4场地用途

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限的延长

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3租金支付时间

4.4逾期支付租金的处理

5.租金调整

5.1租金调整的条件

5.2租金调整的频率

5.3租金调整的计算方法

6.保证金

6.1保证金金额

6.2保证金支付方式

6.3保证金退还条件

7.场地使用及维护

7.1场地使用规则

7.2场地维护责任

7.3场地设施维护

8.专有停车场使用

8.1停车场地址

8.2停车位数量

8.3停车费用

8.4停车规则

9.违约责任

9.1甲方违约责任

9.2乙方违约责任

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同解除

11.1合同解除的条件

11.2合同解除的程序

12.合同生效及终止

12.1合同生效日期

12.2合同终止日期

13.其他约定事项

13.1合同附件

13.2合同解释

13.3合同修改

14.合同签署

14.1签署日期

14.2签署地点

14.3签署人员

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1甲方法定代表人：

1.2甲方联系地址及联系方式：北京市朝阳区路号，电话：0105678

1.3乙方法定代表人：

1.4乙方联系地址及联系方式：上海市浦东新区路号，电话：02187654321

2.租赁场地基本情况

2.1场地地址：广东省深圳市南山区路号

2.2场地面积：200平方米

2.3场地结构：钢筋混凝土结构，单层

2.4场地用途：办公用途

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：2025年1月1日

3.2租赁终止日期：2028年12月31日

3.3租赁期限的延长：经双方协商一致，租赁期限可延长，延长期限最长不超过两年。

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币10,000元整

4.2租金支付方式：每月租金于每月5日前支付至甲方指定账户

4.3租金支付时间：每月1日至5日

4.4逾期支付租金的处理：逾期未支付租金的，每逾期一日，乙方应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的千分之五。

5.租金调整

5.1租金调整的条件：因政策调整、市场行情变化等原因，经双方协商一致，可对租金进行调整

5.2租金调整的频率：每年调整一次

5.3租金调整的计算方法：根据市场行情和物价水平，以调整前租金为基础，按照一定比例进行调整

6.保证金

6.1保证金金额：人民币20,000元整

6.2保证金支付方式：乙方应在签订合同之日起5个工作日内，将保证金支付至甲方指定账户

6.3保证金退还条件：租赁期满且乙方按照合同约定履行完毕所有义务后，甲方应在5个工作日内无息退还保证金

7.场地使用及维护

7.1场地使用规则：乙方应按照合同约定使用场地，不得擅自改变场地用途，不得从事违法活动

7.2场地维护责任：乙方负责场地的日常维护和保养，保持场地整洁、安全

7.3场地设施维护：甲方负责场地设施的维修和更换，乙方在使用过程中发现设施损坏，应及时通知甲方进行维修

8.专有停车场使用

8.1停车场地址：与租赁场地同地址，附属于租赁场地

8.2停车位数量：共20个停车位，其中10个为甲方保留，其余10个供乙方使用

8.3停车费用：乙方使用停车位的费用为每月人民币500元整，按月支付

8.4停车规则：乙方使用停车位时，应遵守甲方制定的停车规则，不得占用非指定停车位，不得损坏停车设施

9.违约责任

9.1甲方违约责任：若甲方未按合同约定提供场地或停车设施，应向乙方支付违约金，违约金为每月租金的10%

9.2乙方违约责任：若乙方未按合同约定支付租金、保证金或损坏场地设施，应承担相应的赔偿责任，并支付违约金，违约金为实际损失的两倍

10.争议解决

10.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议

10.2争议解决机构：协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼

11.合同解除

11.1合同解除的条件：发生不可抗力、合同目的无法实现等