二零二五年北京租客租赁违约责任追究合同.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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二零二五年北京租客租赁违约责任追究合同

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同签订依据

1.2合同签订目的

1.3合同适用范围

2.租赁双方基本信息

2.1房屋基本信息

2.2租客基本信息

2.3出租方基本信息

3.租赁期限与租金

3.1租赁期限

3.2租金金额

3.3支付方式及时间

4.租赁房屋使用规则

4.1房屋使用范围

4.2房屋设施使用规定

4.3房屋维护责任

5.违约责任追究

5.1租客违约责任

5.1.1逾期支付租金

5.1.2损坏房屋设施

5.1.3违反房屋使用规定

5.2出租方违约责任

5.2.1逾期交付房屋

5.2.2房屋设施损坏

5.2.3违反合同约定

6.违约责任追究程序

6.1违约行为认定

6.2违约责任追究方式

6.3违约责任追究期限

7.争议解决方式

7.1争议解决途径

7.2争议解决时效

7.3争议解决费用

8.合同解除与终止

8.1合同解除条件

8.2合同终止条件

8.3合同解除与终止的程序

9.合同附件

9.1房屋租赁合同附件

9.2房屋设施清单

9.3其他相关附件

10.合同生效与变更

10.1合同生效条件

10.2合同变更程序

10.3合同解除条件

11.其他约定事项

11.1法律适用

11.2合同份数

11.3合同签订日期

12.合同签订地点

13.合同签订双方签字盖章

14.合同附件清单

第一部分：合同如下：

1.合同概述

1.1合同签订依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规制定。

1.2合同签订目的

本合同旨在明确双方在租赁过程中的权利和义务，保障双方的合法权益。

1.3合同适用范围

本合同适用于北京市范围内房屋租赁关系。

2.租赁双方基本信息

2.1房屋基本信息

房屋地址：_______

房屋面积：_______平方米

房屋结构：_______

2.2租客基本信息

租客姓名：_______

身份证号码：_______

联系电话：_______

2.3出租方基本信息

出租方姓名：_______

身份证号码：_______

联系电话：_______

3.租赁期限与租金

3.1租赁期限

租赁期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。

3.2租金金额

租金总额为_______元人民币，每月租金为_______元人民币。

3.3支付方式及时间

租金支付方式为现金支付，每月_______日前支付当月租金。

4.租赁房屋使用规则

4.1房屋使用范围

租客仅限于自用，不得将房屋用于经营性活动。

4.2房屋设施使用规定

房屋内的设施由租客负责妥善使用，如因使用不当造成损坏，租客应负责修复或赔偿。

4.3房屋维护责任

房屋的日常维护由租客负责，包括但不限于卫生、维修等。

5.违约责任追究

5.1租客违约责任

5.1.1逾期支付租金

如租客逾期支付租金，每逾期一日应向出租方支付_______元人民币的违约金。

5.1.2损坏房屋设施

如租客损坏房屋设施，应按照实际损失价值进行赔偿。

5.1.3违反房屋使用规定

如租客违反房屋使用规定，出租方有权解除合同，并要求租客承担相应的违约责任。

5.2出租方违约责任

5.2.1逾期交付房屋

如出租方逾期交付房屋，每逾期一日应向租客支付_______元人民币的违约金。

5.2.2房屋设施损坏

如房屋设施因出租方原因损坏，出租方应负责修复或赔偿。

5.2.3违反合同约定

如出租方违反合同约定，租客有权解除合同，并要求出租方承担相应的违约责任。

6.违约责任追究程序