二零二五版常州商业地产租售合同协议书.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五版常州商业地产租售合同协议书

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同双方法定代表人

1.3合同双方联系方式

2.房地产基本情况

2.1房地产名称

2.2房地产地址

2.3房地产面积

2.4房地产产权

2.5房地产用途

3.租赁或销售价格

3.1租赁或销售总价

3.2租赁或销售单价

3.3付款方式及时间

3.4付款比例及时间节点

4.租赁或销售期限

4.1租赁或销售起始日期

4.2租赁或销售终止日期

4.3租赁或销售续约条件

5.房地产使用规则

5.1房地产使用范围

5.2房地产使用限制

5.3房地产维护责任

5.4房地产设施设备使用

6.房地产交付与验收

6.1房地产交付时间

6.2房地产交付条件

6.3房地产验收标准

6.4验收程序及责任

7.房地产税费承担

7.1房地产税费种类

7.2房地产税费承担方式

7.3税费支付时间

8.违约责任

8.1违约情形及责任

8.2违约金计算及支付

8.3争议解决方式

9.合同解除条件

9.1合同解除情形

9.2合同解除程序

9.3合同解除后的处理

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决费用

11.合同附件

11.1房地产平面图

11.2房地产产权证明文件

11.3合同双方身份证明文件

12.合同生效及修改

12.1合同生效条件

12.2合同修改程序

12.3合同生效日期

13.其他约定事项

13.1合同双方共同约定事项

13.2合同双方权利义务

13.3合同双方保密义务

14.合同签署及生效日期

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1合同双方名称

甲方：[甲方全称]

乙方：[乙方全称]

1.2合同双方法定代表人

甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]

乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]

1.3合同双方联系方式

甲方联系方式：[甲方联系电话]、[甲方电子邮箱]

乙方联系方式：[乙方联系电话]、[乙方电子邮箱]

第二条房地产基本情况

2.1房地产名称

[具体房地产名称]

2.2房地产地址

[具体房地产地址]

2.3房地产面积

[具体房地产面积，如：500平方米]

2.4房地产产权

[房地产产权证明文件编号及发证机关]

2.5房地产用途

[房地产使用性质，如：商业用途]

第三条租赁或销售价格

3.1租赁或销售总价

[具体总价，如：人民币壹佰万元整]

3.2租赁或销售单价

[具体单价，如：人民币贰千元/平方米]

3.3付款方式及时间

[付款方式，如：分期付款]

[付款时间节点，如：合同签订后30日内支付50%，余款于交付使用前支付]

3.4付款比例及时间节点

[付款比例，如：首付50%，余款50%]

[付款时间节点，如：首付于合同签订后10日内支付，余款于交付使用前30日内支付]

第四条租赁或销售期限

4.1租赁或销售起始日期

[具体起始日期，如：2025年1月1日]

4.2租赁或销售终止日期

[具体终止日期，如：2029年12月31日]

4.3租赁或销售续约条件

[续约条件，如：双方同意续约，需提前3个月提出]

第五条房地产使用规则

5.1房地产使用范围

[具体使用范围，如：商业经营、办公等]

5.2房地产使用限制

[使用限制，如：禁止从事违法活动，禁止改变建筑主体结构等]

5.3房地产维护责任

[甲方责任，如：负责房屋主体结构及公共设施维护]

[乙方责任，如：负责室内装修及设施设备维护]

5.4房地产设施设备使用

[设施设备使用规定，如：乙方在使用过程中，应爱护设施设备，不得损坏]

第六条房地产交付与验收

6.1房地产交付时间

[具体交付时间，如：合同签订后60日内]

6.2房地产交付条件

[交付条件，如：房屋主体结构及设施设备符合合同约定标准]

6.3房地产验收标准

[验收标准，如：按照国家相关标准及合同约定进行验收]

6.4验收程序及责任

[验收程序，如：乙方在收到房屋后7日内进行验收]

[责任，如：因房屋质量问题导致验收不合格，由甲方负责修复或更换]

第七条房地产税费承担

7.1房地产税费种类

[税费种类，如：契税、房产税、土地使用税等]

7.2房地产税费承担方式

[承担方式，如：甲方负责缴纳契税，乙方负责缴纳房产税等]

7.3税费支付时间

[支付时间，如：税费在相关证件办理完毕后支付