房屋租赁合同沈阳8篇.docx

房屋租赁合同沈阳8篇

篇1

甲方（出租方）：_________

乙方（承租方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方租赁甲方房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

该房屋位于沈阳市_________区（县）_________路（街道）_________号（小区）_________单元_________室，建筑面积为_________平方米。

二、租赁期限

租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。租赁期满，乙方应按时返还房屋。如需续租，应在租赁期满前提前_____天与甲方协商。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币_________元（大写：_________元整）每月。乙方应在每月的第一日将租金通过银行转账或其他甲方认可的方式支付至甲方的指定账户。

2.乙方需在签订合同时向甲方支付押金人民币_________元（大写：_________元整）。合同终止时，甲方在扣除因乙方原因造成的房屋损坏或未缴纳的租金后，将押金退还给乙方。

四、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改动房屋，应事先征得甲方的同意。

2.乙方应按时缴纳水、电、气等公用事业费用。如有拖欠，甲方有权在押金中扣除相应费用。

3.租赁期间，乙方应妥善保管房屋及其内部的财物，防止火灾、盗窃等事故的发生。如有损坏或损失，乙方应负责修复或赔偿。

五、违约责任

1.乙方如逾期支付租金或滞纳金，甲方有权要求乙方立即支付应付的租金或滞纳金，并有权解除本合同。

2.乙方如有擅自改变房屋结构、用途或其他违约行为，甲方有权要求乙方恢复原状并赔偿损失。如情节严重，甲方有权解除本合同。

3.租赁期满或合同解除后，乙方应按时返还房屋。如逾期未返还，甲方有权要求乙方支付额外的租金或滞纳金。

六、争议解决

1.本合同的解释和履行适用中华人民共和国的法律。双方因本合同产生的争议应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，双方应继续履行本合同的其他条款。除非双方另有约定，否则不影响租赁关系的存续。

七、合同生效及变更

1.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.双方协商一致的，可以变更本合同。变更合同应采取书面形式，并由甲乙双方签字（盖章）确认。

甲方（签字/盖章）：_________乙方（签字/盖章）：_________

日期：_____年_____月_____日日期：_____年_____月_____日

篇2

甲方（出租人）：

乙方（承租人）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于沈阳市，具体地址为：

2.房屋类型为：住宅/商业/办公/其他，具体为：

3.房屋面积为：平方米。

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自合同签订之日起生效。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应当返还房屋。

三、租金及支付方式

1.租金为每月人民币元，支付方式为：银行转账/现金。

2.乙方应当在每月的第一个工作日向甲方支付租金。

3.甲方应当向乙方提供合法的租金发票。

四、租赁保证金

1.乙方应当在签订合同时向甲方支付租赁保证金人民币元。

2.租赁保证金用于保证乙方在租赁期间的行为符合合同约定，并承担因违约而产生的赔偿责任。

3.租赁期满或合同提前终止时，甲方应当在扣除因乙方违约而产生的赔偿金后退还剩余保证金。

五、房屋使用及维修维护

1.乙方在租赁期间应当合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修、装饰等，应当事先征得甲方同意。

2.甲方负责房屋的维修维护，确保房屋在租赁期间处于良好的使用状态。如因乙方的过错导致房屋损坏，乙方应当承担相应的赔偿责任。

3.乙方在租赁期间应当注意防火、防盗等安全事项，确保房屋的安全使用。如因乙方的过错导致房屋发生事故，乙方应当承担相应的法律责任。

六、违约责任

1.甲乙双方在履行合同过程中，如一方违约，应当承担相应的违约责任。具体为：甲方违约时，应当向乙方返还已支付的租金和保证金；乙方违约时，应当向甲方支