2025最全房屋抵押合同5篇.docx

2025最全房屋抵押合同5篇

篇1

房屋抵押合同

甲方（抵押权人）：[甲方姓名]

身份证号：[甲方身份证号]

联系方式：[甲方联系方式]

乙方（抵押人）：[乙方姓名]

身份证号：[乙方身份证号]

联系方式：[乙方联系方式]

鉴于乙方拥有合法所有的房屋产权，现因资金周转需要，自愿将其房屋抵押给甲方，经双方友好协商，达成如下协议：

一、抵押物基本情况

乙方提供抵押的房屋位于[房屋地址]，建筑面积[建筑面积]平方米，产权清晰，无任何争议。房屋产权证号为[房屋产权证号]。

二、抵押物价值及贷款金额

经双方评估，抵押物价值为人民币[抵押物价值]元。甲方同意向乙方提供贷款人民币[贷款金额]元。贷款金额以实际转账记录为准。

三、贷款期限

贷款期限为自[起始日期]至[终止日期]，共计[贷款期限月数]个月。

四、利率及还款方式

贷款利率为年利率XX%，自贷款发放之日起计算。还款方式为[还款方式]（如：等额本息、先息后本等）。

五、抵押物保险及保管

乙方应为抵押物购买保险，并将甲方列为受益人。保险单及赔付文件交由甲方保管。乙方在抵押期间内不得擅自处理抵押物。

六、抵押物处置及优先受偿权

如乙方未能按期还款，甲方有权依法处置抵押物以实现其债权，并享有优先受偿权。

七、违约责任

如甲乙双方任何一方违反本合同的任何条款，违约方需向守约方支付违约金，并承担由此产生的一切损失。

八、合同的变更与解除

本合同的任何变更与解除，应当经甲乙双方协商一致，并书面修改或解除合同。任何单方面修改或解除合同均属无效。

九、争议解决方式

如因本合同发生争议，甲乙双方应首先友好协商解决；协商不成的，可提交甲方所在地人民法院诉讼解决。

十、其他约定事项

1.乙方在抵押期间内不得将抵押物出租、转让或再抵押。

2.乙方应按时支付贷款利息及本金，如逾期未支付，甲方有权按照约定处理抵押物。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字盖章）：[甲方手写签名及盖章]

日期：[签订日期]

乙方（签字盖章）：[乙方手写签名及盖章]

日期：[签订日期]

（以下无正文）

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篇2

房屋抵押合同

合同编号：[具体编号]

签订日期：[具体日期]

甲方（抵押人）：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号]

联系方式：[甲方联系方式]

乙方（抵押权人）：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号]

联系方式：[乙方联系方式]

鉴于甲方拥有一处位于[具体地址]的房产，现甲方愿意将该房产抵押给乙方，乙方愿意基于本合同接受抵押权。为明确双方权利义务，达成如下协议：

一、抵押物基本情况及权属证明文件

房屋坐落：[具体地址]；产权证号：[房产证号码]；房屋类型：[房屋类型]。甲方承诺对抵押房屋享有完全的产权，不存在产权纠纷。甲方应向乙方提供房屋权属证明文件及相关资料。

二、抵押目的与贷款金额

本合同所涉抵押贷款用于[具体用途]。贷款金额：人民币[具体金额]（大写：[金额汉字大写]）。乙方应按约定向甲方提供贷款，甲方应按照约定还款方式和期限还款。

三、抵押期限与利率

抵押期限自[起始日期]起至[终止日期]。贷款利率按照中国人民银行公布的相应利率执行，具体利率为年利率XX%。贷款利息按月（或季）结算。

四、还款方式与还款计划

甲方应按照等额本息还款法（或其他约定的还款方式）进行还款。具体还款计划如下：每月（或每季度）还款金额人民币[具体金额]，自合同签订之日起计算，至全部本息清偿完毕为止。

五、抵押物保险与保管责任

甲方应为抵押物购买保险，保险费用由甲方承担。保险单应列明乙方为保险受益人之一。在抵押期间，甲方应妥善保管抵押物，并负责维修保护。如因甲方原因导致抵押物毁损或价值减少的，甲方应及时恢复或提供乙方认可的担保。

六、违约责任及纠纷解决方式

任何一方未履行本合同项下的义务，均构成违约，违约方应承担违约责任。如因甲方违约导致乙方不能实现债权，乙方有权行使抵押权并要求甲方承担违约责任。本合同履行过程中发生争议，双方应协商解决；协商不成的，向乙方所在地人民法院提起诉讼。

七、合同的生效、变更与解除

本合同自双方签字盖章之日起生效。未经甲乙双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除本合同。如需变更或解