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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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2025版商铺租赁合同租赁期限与续约条款

本合同目录一览

1.1合同双方基本信息

1.2商铺基本情况

1.3租赁期限

1.4租金及支付方式

1.5押金及退还条件

1.6租赁物使用规定

1.7违约责任

1.8租赁物维修及保养责任

1.9租赁物变更及转让

1.10续约条款

1.11合同解除条件

1.12争议解决方式

1.13合同生效及终止

1.14其他约定事项

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

第二条商铺基本情况

2.1商铺名称：

2.2商铺地址：

2.3商铺面积：

2.4商铺用途：

2.5商铺权属证明文件编号：

第三条租赁期限

3.1本合同租赁期限自年月日至年月日止，共计年个月。

3.2租赁期限到期前个月，乙方有权提出续租申请。

第四条租金及支付方式

4.1本合同租金为每月元，共计元。

4.2租金支付方式：乙方应于每月日前将租金支付至甲方指定账户。

4.3逾期支付租金的，乙方应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的千分之比例计算。

第五条押金及退还条件

5.1本合同签订时，乙方应向甲方支付押金元。

5.2租赁期满或合同解除后，乙方无违约行为，甲方应在收到乙方退还押金申请之日起日内退还押金。

第六条租赁物使用规定

6.1乙方仅可按照商铺用途使用商铺，不得擅自改变商铺结构或用途。

6.2乙方应保持商铺的整洁，不得乱堆乱放物品，不得在商铺内进行违法活动。

6.3乙方不得将商铺转租、转借或抵押给他人。

第七条违约责任

7.1乙方如违反本合同约定，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

7.2乙方逾期支付租金的，应向甲方支付滞纳金，并承担因逾期付款造成的损失。

7.3乙方违反商铺使用规定的，甲方有权要求乙方立即停止违法行为，并承担由此造成的损失。

7.4甲方如违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿乙方损失。

第八条租赁物维修及保养责任

8.1在租赁期间，商铺的日常维修及保养责任由乙方承担，包括但不限于水暖、电气、空调等设施的维护。

8.2如商铺出现重大损坏或功能性故障，经双方协商后，由责任方负责维修或更换。

8.3乙方应合理使用商铺设施，不得进行任何破坏性或不当使用行为。

8.4乙方应按照甲方要求，对商铺进行定期检查和维护，确保商铺的安全和正常使用。

第九条租赁物变更及转让

9.1未经甲方书面同意，乙方不得对商铺进行任何形式的变更，包括但不限于结构、用途等。

9.2乙方不得将商铺全部或部分转让、转租或抵押给他人。

9.3如因特殊原因需要变更承租方，乙方应提前日向甲方提出申请，经甲方同意后方可办理变更手续。

第十条续约条款

10.1租赁期满前个月，乙方有意续租的，应向甲方提出书面续租申请。

10.2双方应在本合同租赁期满前日内协商确定续租事宜，包括租金调整、租赁期限等。

10.3如双方未能就续租事宜达成一致，本合同自动终止。

第十一条合同解除条件

11.1乙方有严重违约行为，包括但不限于拖欠租金、违反商铺使用规定等，甲方有权解除本合同。

11.2甲方有严重违约行为，乙方有权解除本合同。

11.3因不可抗力导致本合同无法继续履行，双方均可解除本合同。

11.4本合同解除后，双方应按照合同约定办理相关事宜。

第十二条争议解决方式

12.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

12.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十三条合同生效及终止

13.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

13.2本合同租赁期满或双方协商一致解除后终止。

第十四条其他约定事项

14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

14.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

14.3本合同自签订之日起至租赁期满或双方解除合同之日止，对甲乙双方具有约束力。

第二部分：第三方介入后的修正

第一条第三方定义

1.1本合同中提及的“第三方”是指除甲乙双方之外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、担保公司、评估机构、维修保养单位等。

第二条第三方介入情形

2.1.1甲乙双方协商一致，需第三方提供专业服务；

2.1.2本合同履行过程中发生争议，需第三方进行调解或仲裁；

2.1.3本合同约定的第三方介入情形。

第三条第三方责任限额

3.1第三方在介入本合同履