2025版智能家居项目保障返租回报资金担保合同.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版智能家居项目保障返租回报资金担保合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同双方法定代表人

1.3合同双方住所地

1.4合同双方联系方式

2.项目概述

2.1项目名称

2.2项目地点

2.3项目规模

2.4项目投资金额

3.返租回报资金担保

3.1担保金额

3.2担保期限

3.3担保方式

3.4担保责任

4.返租回报资金支付

4.1支付方式

4.2支付时间

4.3支付条件

5.合同履行

5.1履行期限

5.2履行地点

5.3履行方式

5.4履行责任

6.合同变更

6.1变更条件

6.2变更程序

6.3变更内容

7.合同解除

7.1解除条件

7.2解除程序

7.3解除后果

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任

8.3违约处理

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.合同生效

10.1生效条件

10.2生效时间

10.3生效范围

11.合同附件

11.1附件一：项目投资协议

11.2附件二：返租回报资金担保协议

11.3附件三：其他相关文件

12.合同解除后的处理

12.1资金返还

12.2资产清算

12.3其他处理事项

13.合同终止

13.1终止条件

13.2终止程序

13.3终止后果

14.其他约定事项

14.1通知方式

14.2不可抗力

14.3合同解释

14.4合同附件

14.5合同生效日期

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1合同双方名称

甲方：智能家居项目投资方

乙方：智能家居项目运营方

1.2合同双方法定代表人

甲方法定代表人：

乙方法定代表人：

1.3合同双方住所地

甲方住所地：某市某区某街道某号

乙方住所地：某市某区某街道某号

1.4合同双方联系方式

第二条项目概述

2.1项目名称

智能家居系统集成项目

2.2项目地点

某市某区某街道某号

2.3项目规模

总建筑面积：10000平方米

住宅套数：100套

2.4项目投资金额

总投资额：人民币壹亿元整

第三条返租回报资金担保

3.1担保金额

担保金额：人民币伍佰万元整

3.2担保期限

担保期限：自合同签订之日起至项目运营期满之日止

3.3担保方式

担保方式：乙方以其拥有的合法房产作为抵押担保

3.4担保责任

若甲方在合同履行期间未按照约定支付返租回报资金，乙方应承担相应的担保责任，包括但不限于代为支付、赔偿损失等。

第四条返租回报资金支付

4.1支付方式

支付方式：银行转账

4.2支付时间

支付时间：每年支付一次，具体支付日期为每年的3月31日

4.3支付条件

支付条件：甲方按照合同约定向乙方支付租金，乙方应收到租金后及时支付返租回报资金

第五条合同履行

5.1履行期限

履行期限：自合同签订之日起至项目运营期满之日止

5.2履行地点

履行地点：智能家居项目所在地

5.3履行方式

履行方式：甲方按照合同约定支付租金，乙方按照合同约定提供智能家居系统服务

5.4履行责任

甲方应按照合同约定履行支付租金的义务，乙方应按照合同约定提供优质的智能家居系统服务

第六条合同变更

6.1变更条件

变更条件：经双方协商一致，且不违反法律法规及合同约定

6.2变更程序

变更程序：双方应签订书面变更协议，并经双方法定代表人签字盖章后生效

6.3变更内容

变更内容：包括但不限于合同期限、担保金额、支付方式等

第七条合同解除

7.1解除条件

解除条件：一方违反合同约定，经另一方书面通知后仍未在合理期限内纠正

7.2解除程序

解除程序：一方有权书面通知另一方解除合同，并要求对方承担相应的违约责任

7.3解除后果

解除后果：合同解除后，双方应按照合同约定处理剩余款项及资产，并承担相应的法律责任

第八条违约责任

8.1违约情形

8.1.1甲方未按照合同约定支付租金

8.1.2乙方未按照合同约定提供智能家居系统服务

8.1.3任何一方未按照合同约定履行其他义务

8.2违约责任

8.2.1甲方违约：

（1）甲方未按时支付租金的，应向乙方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的千分之五计算；

（2）甲方支付租金时发生错误，乙方有权要求甲方在接到通知后三日内纠正，逾期未纠正的，乙方有权自行更正，由此产生的费用由甲方承担。

8.2.2乙方违约：

（1）乙方未按时提供或提供不符合约定的