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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025版按揭房屋买卖合同范本doc——抵押贷款房屋买卖合同范本及风险提示
本合同目录一览
1.定义与解释
1.1房屋定义
1.2买卖双方定义
1.3合同定义
2.房屋信息
2.1房屋基本信息
2.2房屋权属情况
2.3房屋抵押情况
3.买卖双方信息
3.1买方信息
3.2卖方信息
4.买卖合同签订
4.1合同签订时间
4.2合同签订地点
4.3合同生效条件
5.房屋交付
5.1房屋交付时间
5.2房屋交付方式
5.3房屋交付条件
6.付款方式与期限
6.1付款方式
6.2付款期限
6.3逾期付款责任
7.抵押贷款事宜
7.1抵押贷款申请
7.2抵押贷款审批
7.3抵押贷款发放
8.房屋产权过户
8.1房产证过户
8.2房屋登记手续
8.3房屋过户费用
9.争议解决
9.1争议解决方式
9.2争议解决地点
9.3争议解决期限
10.违约责任
10.1违约情形
10.2违约责任承担
10.3违约赔偿标准
11.合同解除
11.1合同解除条件
11.2合同解除程序
11.3合同解除后果
12.合同生效与终止
12.1合同生效条件
12.2合同终止条件
12.3合同终止程序
13.其他约定
13.1不可抗力
13.2合同附件
13.3合同解释权
14.合同签署与生效
14.1合同签署
14.2合同生效时间
14.3合同备案
第一部分：合同如下：
第一条定义与解释
1.1房屋定义
本合同所指房屋，是指买卖双方约定交易的、位于中华人民共和国境内、具有独立产权的住宅或商业用房产。
1.2买卖双方定义
买方，指购买房屋的当事人；卖方，指出售房屋的当事人。
1.3合同定义
本合同是指买卖双方就房屋买卖事宜所签订的具有法律约束力的书面协议。
第二条房屋信息
2.1房屋基本信息
房屋地址：________；
房屋建筑面积：________平方米；
房屋用途：________。
2.2房屋权属情况
房屋所有权证号：________；
房屋所有权人：________。
2.3房屋抵押情况
房屋是否设有抵押：________；
抵押权人：________；
抵押债权金额：________。
第三条买卖双方信息
3.1买方信息
买方名称：________；
买方法定代表人：________；
买方住所地：________。
3.2卖方信息
卖方名称：________；
卖方法定代表人：________；
卖方住所地：________。
第四条买卖合同签订
4.1合同签订时间
本合同签订时间为____年__月__日。
4.2合同签订地点
本合同签订地点为____市____区____街道____号。
4.3合同生效条件
本合同自双方签字盖章之日起生效。
第五条房屋交付
5.1房屋交付时间
买方应在本合同生效之日起____个工作日内完成房屋交付。
5.2房屋交付方式
卖方将房屋及附属设施、设备等全部交付给买方。
5.3房屋交付条件
（1）房屋权属清晰；
（2）房屋无任何法律纠纷；
（3）房屋交付时应具备入住条件。
第六条付款方式与期限
6.1付款方式
买方应按本合同约定的时间和方式支付房屋价款。
6.2付款期限
买方应在房屋交付前支付房屋总价款的_____%。
6.3逾期付款责任
买方逾期付款的，应向卖方支付_____%的违约金。
第七条抵押贷款事宜
7.1抵押贷款申请
卖方应在合同签订后____个工作日内向银行申请抵押贷款。
7.2抵押贷款审批
银行应在收到卖方抵押贷款申请之日起____个工作日内完成审批。
7.3抵押贷款发放
银行应在抵押贷款审批通过后____个工作日内将贷款发放至卖方指定的账户。
第八条房屋产权过户
8.1房产证过户
卖方应在合同生效后____个工作日内将房屋所有权证过户至买方名下。
8.2房屋登记手续
买方应在收到房屋所有权证后____个工作日内办理房屋登记手续。
8.3房屋过户费用
房屋过户费用包括但不限于契税、印花税、登记费等，由买方承担。
第九条争议解决
9.1争议解决方式
双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。
9.2争议解决地点
争议解决地点为房屋所在地。
9.3争议解决期限
双方应在争议发生后____个工作日内提出争议解决请求。
第十条违约责任
10.1违约情形
（
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