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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五年度绿色建筑厂房租赁与维护管理合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

2.租赁厂房的基本情况

2.1厂房位置

2.2厂房面积

2.3厂房结构

2.4厂房设施

3.租赁期限及费用

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租金标准

3.4租金支付方式

3.5租金调整机制

4.租赁厂房的维护与管理

4.1厂房维护责任

4.2厂房设施维护

4.3厂房安全与环保

4.4管理制度

5.租赁厂房的使用

5.1使用范围

5.2使用限制

5.3使用规范

6.租赁厂房的转租与转借

6.1转租条件

6.2转借条件

6.3转租、转借审批程序

7.租赁厂房的修缮与改造

7.1修缮与改造原则

7.2修缮与改造审批程序

7.3修缮与改造费用承担

8.合同的变更与解除

8.1变更条件

8.2解除条件

8.3变更、解除程序

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

9.3违约赔偿

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同的生效与终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

12.合同的附件

12.1附件一：厂房租赁清单

12.2附件二：厂房设施清单

12.3附件三：租赁厂房维护管理制度

13.其他约定事项

14.合同签署与生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

出租方名称：有限公司

出租方地址：省市区路号

出租方法定代表人：

出租方联系电话：138xxxx5678

1.2承租方信息

承租方名称：YY科技有限公司

承租方地址：省市区路号

承租方法定代表人：

承租方联系电话：139xxxx5678

2.租赁厂房的基本情况

2.1厂房位置：省市区路号

2.2厂房面积：2000平方米

2.3厂房结构：钢筋混凝土结构，地上三层，地下二层

2.4厂房设施：包括生产车间、办公室、仓库、卫生间、配电室等

3.租赁期限及费用

3.1租赁起始日期：2025年1月1日

3.2租赁终止日期：2028年12月31日

3.3租金标准：每月人民币10万元整

3.4租金支付方式：每月1日支付上一个月租金，采用银行转账方式支付

3.5租金调整机制：如市场租金上涨，经双方协商一致后，租金可按市场租金上涨幅度进行调整

4.租赁厂房的维护与管理

4.1厂房维护责任：出租方负责租赁期间厂房的结构安全、公共设施维护及维修

4.2厂房设施维护：承租方负责租赁期间厂房内部设施的维护与保养

4.3厂房安全与环保：双方共同遵守国家有关安全生产和环境保护的法律、法规，确保厂房安全与环保

4.4管理制度：双方应遵守租赁厂房的管理制度，共同维护租赁厂房的正常秩序

5.租赁厂房的使用

5.1使用范围：承租方仅限于在租赁厂房内进行生产、办公等活动

5.2使用限制：未经出租方同意，承租方不得擅自改变厂房结构、用途或进行扩建、改建

5.3使用规范：承租方应按照国家有关法律法规和租赁厂房的使用规范，合理使用厂房

6.租赁厂房的转租与转借

6.1转租条件：承租方需经出租方书面同意后方可转租

6.2转借条件：承租方需经出租方书面同意后方可转借

6.3转租、转借审批程序：承租方应向出租方提交转租、转借申请，经出租方审核同意后，方可进行转租、转借

7.租赁厂房的修缮与改造

7.1修缮与改造原则：修缮与改造应遵循安全、合理、经济的原则

7.2修缮与改造审批程序：承租方需向出租方提交修缮与改造方案，经出租方审核同意后方可实施

7.3修缮与改造费用承担：修缮与改造费用由双方协商确定，原则上由承租方承担

8.合同的变更与解除

8.1变更条件：如因不可抗力、国家政策调整等原因导致合同内容需要变更，双方应协商一致，签订补充