二零二五年度绿色仓储项目物业管理及运维合同.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五年度绿色仓储项目物业管理及运维合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

1.2法定代表人

1.3注册地址

1.4联系方式

2.合同标的

2.1项目名称

2.2项目地点

2.3项目规模

2.4项目内容

3.合同期限

3.1合同生效日期

3.2合同终止日期

3.3合同续签

4.物业管理服务内容

4.1安全管理

4.2环境卫生

4.3设施设备维护

4.4公共区域管理

4.5保卫服务

5.运维服务内容

5.1设备维修保养

5.2能源管理

5.3水电管理

5.4消防安全管理

5.5防雷接地

6.质量要求

6.1物业管理服务质量

6.2运维服务质量

6.3人员素质要求

7.服务费用及支付方式

7.1服务费用构成

7.2费用支付方式

7.3费用支付时间

8.保密条款

8.1保密信息范围

8.2保密义务

8.3保密期限

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

9.3违约金

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

11.3合同解除后的处理

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

12.3合同终止后的处理

13.其他约定

13.1不可抗力

13.2通知方式

13.3合同附件

14.合同签署及生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

甲方：绿色仓储有限公司

乙方：物业管理有限公司

1.2法定代表人

甲方法定代表人：

乙方法定代表人：

1.3注册地址

甲方注册地址：市区路号

乙方注册地址：市区路号

1.4联系方式

2.合同标的

2.1项目名称

二零二五年度绿色仓储项目物业管理及运维服务

2.2项目地点

市区绿色仓储园区

2.3项目规模

占地面积：10,000平方米，仓储面积：8,000平方米

2.4项目内容

包括但不限于：物业管理、设备运维、安全管理、环境卫生、公共区域管理等

3.合同期限

3.1合同生效日期

自双方签字盖章之日起生效

3.2合同终止日期

合同期限为一年，自合同生效之日起计算

3.3合同续签

合同期满前一个月，双方可协商续签，续签期限不超过一年

4.物业管理服务内容

4.1安全管理

包括但不限于：消防安全、防盗安全、交通安全、防雷接地等

4.2环境卫生

包括但不限于：公共区域清洁、垃圾分类、绿化养护等

4.3设施设备维护

包括但不限于：电梯、消防设施、照明设施、排水设施等

4.4公共区域管理

包括但不限于：停车场管理、绿化区域管理、垃圾收集点管理等

4.5保卫服务

包括但不限于：24小时巡逻、门禁管理、安全巡查等

5.运维服务内容

5.1设备维修保养

包括但不限于：设备定期检查、故障排除、保养维护等

5.2能源管理

包括但不限于：节能减排、能源消耗统计、能源设备维护等

5.3水电管理

包括但不限于：水电供应保障、水电故障处理、水电计量等

5.4消防安全管理

包括但不限于：消防设施检查、消防演练、消防知识培训等

5.5防雷接地

包括但不限于：防雷设备检查、接地系统维护、防雷检测等

6.质量要求

6.1物业管理服务质量

乙方应确保提供的服务符合国家及行业标准，满足甲方要求

6.2运维服务质量

乙方应确保设备设施正常运行，保障甲方正常使用

6.3人员素质要求

乙方派遣至甲方项目的工作人员应具备相应的资质和技能，确保服务质量

8.保密条款

8.1保密信息范围

本合同中涉及到的所有商业秘密、技术秘密、经营信息、客户信息等均属于保密信息。

8.2保密义务

双方对本合同涉及的保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露或使用。

8.3保密期限

保密期限自本合同签订之日起至合同终止或保密信息公开之日起不少于五年。

9.违约责任

9.1违约情形

任何一方违反本合同的约定，均构成违约。

9.2违约责任承担

违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

9.3违约金

因违约行为给对方造成损失的，违约方应支付相当于损失额一定比例的违约金。

10.争议解决

10.1争议解决方式

双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

10.2争议解决机构

如双方同意仲裁，争议提交至仲裁