2025年北京市住宅装修劳务分包合同规范文本.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025年北京市住宅装修劳务分包合同规范文本

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.合同双方信息

2.1分包方信息

2.2总包方信息

3.装修工程概况

3.1工程名称

3.2工程地点

3.3工程规模

3.4工程内容

4.工程进度安排

4.1工程开工日期

4.2工程竣工日期

4.3工程分期进度

5.工程质量要求

5.1质量标准

5.2质量检验

5.3质量责任

6.工程材料与设备

6.1材料设备清单

6.2材料设备供应

6.3材料设备验收

7.工程费用

7.1费用构成

7.2费用支付方式

7.3费用调整

8.付款条件

8.1付款节点

8.2付款方式

8.3付款期限

9.保险

9.1保险责任

9.2保险范围

9.3保险费用

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任

10.3违约赔偿

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决程序

12.合同解除

12.1合同解除条件

12.2合同解除程序

12.3合同解除后果

13.合同生效

13.1合同生效条件

13.2合同生效时间

13.3合同生效地点

14.其他约定

14.1合同附件

14.2合同变更

14.3合同解除

14.4合同终止

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1定义

（1）“分包方”指承担住宅装修工程的施工方；

（2）“总包方”指与分包方签订本合同的甲方；

（3）“工程”指本合同约定的住宅装修工程；

（4）“工程地点”指本合同约定的住宅装修工程的具体位置；

（5）“工程规模”指本合同约定的住宅装修工程的总面积和装修内容；

（6）“工程内容”指本合同约定的住宅装修工程的具体施工项目；

（7）“质量标准”指国家有关住宅装修工程的强制性标准和行业标准；

（8）“材料设备”指用于本工程的各种建筑材料和设备；

（9）“费用”指本合同约定的工程款项；

（10）“付款条件”指本合同约定的付款节点、方式和期限。

1.2解释

本合同中对上述术语的解释，如无特殊说明，均按照国家有关法律法规和行业惯例进行解释。

2.合同双方信息

2.1分包方信息

（1）名称：________

（2）法定代表人：________

（3）地址：________

（4）联系电话：________

2.2总包方信息

（1）名称：________

（2）法定代表人：________

（3）地址：________

（4）联系电话：________

3.装修工程概况

3.1工程名称：________

3.2工程地点：________

3.3工程规模：________平方米

3.4工程内容：包括但不限于墙面、地面、顶面、门窗、水电改造等。

4.工程进度安排

4.1工程开工日期：________

4.2工程竣工日期：________

4.3工程分期进度：

（1）第一阶段：________

（2）第二阶段：________

（3）第三阶段：________

5.工程质量要求

5.1质量标准：按照国家有关住宅装修工程的强制性标准和行业标准执行。

5.2质量检验：由总包方组织质量检验，分包方应配合并提供必要的检验条件。

5.3质量责任：分包方对工程质量负责，如因分包方原因导致工程质量不合格，由分包方承担相应责任。

6.工程材料与设备

6.1材料设备清单：详见附件一。

6.2材料设备供应：由分包方负责提供工程所需的材料设备，并保证材料设备的合格性和安全性。

6.3材料设备验收：总包方收到材料设备后，应及时进行验收，并签字确认。

7.工程费用

7.1费用构成：包括但不限于人工费、材料费、设备费、管理费、利润等。

7.2费用支付方式：采用分期支付方式，具体支付节点及比例详见附件二。

7.3费用调整：如因市场价格波动、政策调整等原因导致费用发生变化，双方应协商一致后进行调整。

8.付款条件

8.1付款节点

（1）开工前支付：合同签订后，分包方提供相关资质证明，总包方支付合同总价款的10%作为预付款。

（2）中期支付：工程完成并经总包方验收合格后，支付合同总价款的50%。

（3）竣工支付：工程竣工并经总包方验收合格，且所有工程资料齐全后，支付合同总价款的30%。

（4）尾款支付：工程保修期满后，且无质量责任问题，支付剩余的10%作为尾款。

8.2付款方式

付款方式为银行转账，具体账