2025年度拆迁房买卖合同范本，适用于智能社区购房.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025年度拆迁房买卖合同范本，适用于智能社区购房

本合同目录一览

1.合同订立依据及适用范围

2.双方基本信息

3.拆迁房基本情况

4.房屋产权及使用权

5.房屋价格及支付方式

6.交易税费及承担

7.房屋交付及验收

8.房屋产权过户手续

9.违约责任

10.争议解决方式

11.合同解除条件

12.合同生效及终止

13.其他约定事项

14.合同附件

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据及适用范围

1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规制定。

1.2本合同适用于2025年度在智能社区购房的拆迁房买卖交易。

2.双方基本信息

全称：________________

地址：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

全称：________________

地址：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

3.拆迁房基本情况

3.1房屋坐落：________________

3.2房屋建筑面积：________________平方米

3.3房屋结构：________________

3.4房屋用途：________________

3.5房屋产权证号：________________

3.6房屋现状：________________

4.房屋产权及使用权

4.1甲方保证所售房屋拥有完全的产权和使用权，无产权纠纷。

4.2甲方保证房屋买卖符合国家和地方的相关规定，不存在限制转让的情况。

5.房屋价格及支付方式

5.1房屋总价为人民币________________元整。

5.2乙方应于本合同签订之日起________________日内支付房屋总价款的________________%，即人民币________________元整。

5.3乙方应在房屋交付前支付剩余房屋总价款的________________%，即人民币________________元整。

6.交易税费及承担

6.1买卖双方应按照国家及地方规定缴纳相关税费。

6.2甲方承担房屋过户所需税费，包括但不限于契税、印花税等。

6.3乙方承担除甲方税费外的其他税费。

7.房屋交付及验收

7.1甲方应在________________日前将房屋交付给乙方。

7.2乙方应在收到房屋后________________日内对房屋进行验收。

7.3验收标准：以房屋实际情况为准，甲方保证房屋符合交付条件。

7.4如乙方在验收中发现房屋存在质量问题，应在验收后________________日内通知甲方，甲方应在接到通知后________________日内进行修复。

8.房屋产权过户手续

8.1甲方应在本合同签订之日起________________日内，协助乙方办理房屋产权过户手续。

8.2乙方应在本合同签订之日起________________日内，向甲方提供办理房屋产权过户所需的相关资料。

8.3房屋产权过户手续办理过程中产生的费用，除法律法规另有规定外，由双方各自承担。

9.违约责任

9.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

9.2甲方未按约定时间交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付房屋总价款的________________%作为违约金。

9.3乙方未按约定时间支付房款，每逾期一日，应向甲方支付未付款项的________________%作为违约金。

9.4因一方违约导致合同解除的，违约方应赔偿守约方因此遭受的损失。

10.争议解决方式

10.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

10.2协商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

11.合同解除条件

11.1任何一方违反本合同约定，致使合同目的不能实现的，另一方有权解除合同。

11.2因不可抗力导致合同无法履行的，双方可协商解除合同。

11.3其他合同约定或法律法规规定的合同解除条件。

12.合同生效及终止

12.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

12.2合同履行完毕或双方协商一致解除合同后，本合同终止。

13.其他约定事项

13.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

13.2本合同一式两份，