2025版书店场地租赁合同详细条款.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版书店场地租赁合同详细条款

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1租赁方基本信息

1.2承租方基本信息

2.租赁场地基本情况

2.1场地地址

2.2场地面积

2.3场地用途

3.租赁期限及费用

3.1租赁期限

3.2租金及支付方式

3.3水电费及公共事业费

4.租金调整

4.1调整条件

4.2调整方式

4.3调整时间

5.场地使用规范

5.1使用范围

5.2使用限制

5.3使用责任

6.租赁保证金

6.1保证金金额

6.2保证金缴纳及退还

6.3保证金用途

7.合同解除及违约责任

7.1合同解除条件

7.2违约责任

7.3违约赔偿

8.不可抗力条款

8.1不可抗力定义

8.2不可抗力处理

8.3不可抗力证明

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决费用

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同终止程序

11.其他约定

11.1隐私保护

11.2法律适用

11.3通知与送达

12.合同附件

12.1附件一：租赁场地平面图

12.2附件二：租赁场地设施清单

12.3附件三：其他相关文件

13.合同签署

13.1签署时间

13.2签署地点

13.3签署人员

14.合同份数及保管

14.1合同份数

14.2合同保管

14.3合同效力

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1租赁方基本信息

1.1.1名称：_______

1.1.2地址：_______

1.1.3联系人：_______

1.1.4联系电话：_______

1.2承租方基本信息

1.2.1名称：_______

1.2.2地址：_______

1.2.3联系人：_______

1.2.4联系电话：_______

第二条租赁场地基本情况

2.1场地地址：_______

2.2场地面积：_______平方米

2.3场地用途：用于书店经营

第三条租赁期限及费用

3.1租赁期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共计_______年。

3.2租金及支付方式：

3.2.1租金标准：每月人民币_______元。

3.2.2支付方式：每月_______日前支付上月租金，租金支付至租赁方指定账户。

3.3水电费及公共事业费：

3.3.1水电费：由承租方自行承担，按实际使用量缴纳。

3.3.2公共事业费：包括物业费、垃圾清运费等，由承租方承担。

第四条租金调整

4.1调整条件：在租赁期限内，如遇市场租金上涨，经双方协商一致，可调整租金。

4.2调整方式：按市场租金上涨幅度进行调整，具体调整比例由双方协商确定。

4.3调整时间：租金调整时间为_______年_______月_______日起。

第五条场地使用规范

5.1使用范围：承租方仅限于在租赁场地内经营书店，不得改变场地用途。

5.2使用限制：

5.2.1不得擅自改变租赁场地的结构、布局。

5.2.2不得在租赁场地内进行违法活动。

5.2.3不得损害租赁场地的设施及设备。

5.3使用责任：承租方应确保租赁场地的安全、卫生，并承担因使用不当造成的损失。

第六条租赁保证金

6.1保证金金额：人民币_______元。

6.2保证金缴纳及退还：

6.2.1保证金在签订合同时一次性缴纳。

6.2.2保证金在租赁期满后无违约行为的情况下，无息退还承租方。

6.3保证金用途：用于保证承租方履行合同义务，如违约赔偿等。

第七条合同解除及违约责任

7.1合同解除条件：

7.1.1租赁期限届满，合同自然终止。

7.1.2经双方协商一致解除合同。

7.1.3出现不可抗力，致使合同无法履行。

7.2违约责任：

7.2.1承租方违约，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

7.2.2租赁方违约，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

7.3违约赔偿：

7.3.1违约金按租金总额的_______%计算。

7.3.2赔偿损失按实际损失计算。

第八条不可抗力条款

8.1不可抗力定义：本合同所指不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的情况。

8.2不可抗力处理：

8.2.1当发生不可抗