二零二五年度企业工商登记与租赁民宿服务合同.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五年度企业工商登记与租赁民宿服务合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同双方法定代表人

1.3合同双方联系方式

2.合同标的物

2.1民宿租赁地址

2.2民宿面积及结构

2.3民宿设施及设备

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限变更及提前终止

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3逾期支付租金的处理

5.民宿使用及管理

5.1民宿使用范围

5.2民宿管理责任

5.3民宿维护保养

6.民宿租赁保证金

6.1保证金金额

6.2保证金退还条件

6.3保证金退还程序

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任承担

7.3违约金的计算与支付

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决费用

9.合同解除

9.1合同解除条件

9.2合同解除程序

9.3合同解除后的处理

10.合同生效

10.1合同生效条件

10.2合同生效日期

11.合同附件

11.1附件一：民宿租赁清单

11.2附件二：房屋交接清单

11.3附件三：其他相关文件

12.合同变更

12.1合同变更条件

12.2合同变更程序

12.3合同变更后的处理

13.合同解除后的财产处理

13.1财产处理原则

13.2财产处理程序

13.3财产处理结果

14.其他约定事项

14.1本合同未尽事宜

14.2本合同解释权

14.3本合同份数及效力

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

甲方：企业

乙方：民宿经营者

1.2合同双方法定代表人

甲方法定代表人：

乙方法定代表人：

1.3合同双方联系方式

2.合同标的物

2.1民宿租赁地址

省市区街道号

2.2民宿面积及结构

总面积：100平方米，结构为一层，包含卧室、客厅、厨房、卫生间等。

2.3民宿设施及设备

1.家具：床、桌椅、沙发等；

2.厨房设备：冰箱、洗衣机、燃气灶等；

3.卫生间设备：马桶、淋浴间等；

4.电器设备：空调、电视、热水器等；

5.其他设施：无线网络、消防器材等。

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

2025年1月1日

3.2租赁终止日期

2028年12月31日

3.3租赁期限变更及提前终止

租赁期限如需变更，双方应提前一个月书面通知对方，经双方协商一致后签订补充协议。如一方提出提前终止租赁，应提前三个月书面通知对方，并支付相应违约金。

4.租金及支付方式

4.1租金金额

每月租金为人民币壹万元整（￥10,000.00）。

4.2租金支付方式

乙方应于每月的15日前将租金支付至甲方指定账户。

4.3逾期支付租金的处理

如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应向甲方支付相当于租金金额0.5%的违约金。

5.民宿使用及管理

5.1民宿使用范围

乙方仅限在合同约定的民宿范围内进行居住、经营等活动。

5.2民宿管理责任

乙方负责民宿的日常维护和管理，确保民宿设施设备的正常运行。

5.3民宿维护保养

乙方应定期对民宿进行清洁、保养，确保民宿的整洁和安全。

6.民宿租赁保证金

6.1保证金金额

租赁保证金为人民币伍仟元整（￥5,000.00）。

6.2保证金退还条件

租赁期满且乙方无违约行为，甲方应无息退还保证金。

6.3保证金退还程序

租赁期满后，乙方应将民宿恢复至租赁前的状态，并向甲方提交保证金退还申请。甲方应在收到申请后十个工作日内退还保证金。

7.违约责任

7.1违约情形

1.乙方未按约定支付租金；

2.乙方违反约定使用民宿；

3.乙方造成民宿设施设备损坏；

4.乙方未履行合同约定的其他义务。

7.2违约责任承担

1.乙方未按约定支付租金，每逾期一日，应向甲方支付相当于租金金额0.5%的违约金；

2.乙方违反约定使用民宿，甲方有权要求乙方立即停止并赔偿损失；

3.乙方造成民宿设施设备损坏，应承担修复或赔偿责任；

4.乙方未履行合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任。

8.争议解决

8.1争议解决方式

本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.2争议解决机构

如双方协商不成，可提交至省市仲裁委员会仲裁。

8.3争议解决费用

争议解决过程中产生的费用，由败诉方承担，但仲裁或诉讼费用由双方各自承担