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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五年度农村自建房交易定金合同范本

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同定义

1.2术语解释

2.双方基本信息

2.1出卖方信息

2.2买受方信息

3.房屋基本信息

3.1房屋位置

3.2房屋面积

3.3房屋结构

3.4房屋权属

4.定金支付

4.1定金金额

4.2定金支付方式

4.3定金支付时间

5.房屋交付

5.1交付时间

5.2交付条件

5.3交付方式

6.房屋产权过户

6.1过户时间

6.2过户费用

6.3过户手续

7.房屋质量保证

7.1质量保证期限

7.2质量保证内容

7.3质量保证责任

8.违约责任

8.1出卖方违约责任

8.2买受方违约责任

8.3违约赔偿

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决费用

10.合同生效与解除

10.1合同生效条件

10.2合同解除条件

10.3合同解除程序

11.合同附件

11.1附件一：房屋产权证复印件

11.2附件二：房屋买卖合同

11.3附件三：其他相关文件

12.其他约定事项

12.1其他约定事项一

12.2其他约定事项二

12.3其他约定事项三

13.合同签署

13.1签署时间

13.2签署地点

13.3签署人

14.合同份数与保管

14.1合同份数

14.2合同保管责任

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1合同定义

本合同是指出卖方将其拥有的农村自建房出售给买受方，买受方支付定金，双方约定房屋交付、产权过户等事宜的书面协议。

1.2术语解释

本合同中使用的术语如下：

（1）“出卖方”指拥有农村自建房并同意出售给买受方的自然人或法人；

（2）“买受方”指愿意购买农村自建房的自然人或法人；

（3）“房屋”指出卖方出售给买受方的农村自建房；

（4）“定金”指买受方为确认购买意向而向出卖方支付的一定金额；

（5）“产权过户”指将房屋的产权从出卖方转移到买受方名下的法律手续。

2.双方基本信息

2.1出卖方信息

出卖方名称：________________________

法定代表人：________________________

身份证号码：________________________

地址：________________________

2.2买受方信息

买受方名称：________________________

法定代表人：________________________

身份证号码：________________________

地址：________________________

3.房屋基本信息

3.1房屋位置

房屋所在地区：________________________

具体地址：________________________

3.2房屋面积

房屋建筑面积：________________________平方米

3.3房屋结构

房屋结构类型：________________________

3.4房屋权属

房屋权属证明：________________________

房屋所有权人：________________________

4.定金支付

4.1定金金额

定金金额：________________________元

4.2定金支付方式

买受方应于本合同签订之日起____个工作日内，将定金支付至出卖方指定的账户。

4.3定金支付时间

定金支付时间为____年____月____日。

5.房屋交付

5.1交付时间

出卖方应于本合同签订之日起____个工作日内，将房屋交付给买受方。

5.2交付条件

（1）房屋产权清晰；

（2）房屋结构安全；

（3）房屋配套设施齐全；

（4）房屋不存在任何权利瑕疵。

5.3交付方式

出卖方应将房屋交付给买受方，买受方应在收到房屋后进行验收。

6.房屋产权过户

6.1过户时间

买受方应在房屋交付后____个工作日内，办理房屋产权过户手续。

6.2过户费用

房屋产权过户费用由买受方承担。

6.3过户手续

买受方应按照相关法律规定，办理房屋产权过户手续，并提交相关文件。

8.违约责任

8.1出卖方违约责任

（1）若出卖方未按约定时间交付房屋，每逾期一日，应向买受方支付相当于定金金额____%的违约金；

（2）若出卖方提供的房屋存在权利瑕疵或质量问题，导致买受方无法使用或需要维修，出卖方应承担维