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公寓管理系统

一、主题/概述

二、主要内容（分项列出）

1.小功能模块

物业管理模块

房屋租赁模块

设施维护模块

安全监控模块

2.编号或项目符号：

1.物业管理模块

实时掌握公寓设施运行状况

自动维修保养计划

实现物业费用收缴自动化

提供在线报修服务

2.房屋租赁模块

管理租赁合同、租金收缴

实现房源信息实时更新

提供在线租赁申请

自动匹配租客与房源

3.设施维护模块

自动设施维护计划

实时监控设施运行状态

提供在线报修服务

自动维修记录

4.安全监控模块

实时监控公寓安全状况

自动报警系统

提供视频监控回放

实现访客登记管理

3.详细解释：

1.物业管理模块

实时掌握公寓设施运行状况：通过传感器实时监测公寓设施运行状态，如水电表、电梯、消防设施等，确保设施正常运行。

自动维修保养计划：根据设施使用年限、运行状态等因素，自动维修保养计划，降低故障率。

实现物业费用收缴自动化：通过系统自动物业费用账单，实现线上支付、线下缴费等多种支付方式，提高收缴效率。

提供在线报修服务：租客可通过手机APP或网站提交报修申请，物业管理人员实时接收报修信息，提高维修效率。

2.房屋租赁模块

管理租赁合同、租金收缴：系统自动租赁合同，实现租金收缴自动化，降低人工操作错误率。

实现房源信息实时更新：系统实时更新房源信息，包括房源状态、租金价格、配套设施等，方便租客查询。

提供在线租赁申请：租客可通过手机APP或网站提交租赁申请，提高租赁效率。

自动匹配租客与房源：系统根据租客需求自动匹配房源，提高租赁成功率。

3.设施维护模块

自动设施维护计划：根据设施使用年限、运行状态等因素，自动维修保养计划，降低故障率。

实时监控设施运行状态：通过传感器实时监测公寓设施运行状态，确保设施正常运行。

提供在线报修服务：租客可通过手机APP或网站提交报修申请，物业管理人员实时接收报修信息，提高维修效率。

自动维修记录：系统自动记录维修过程，方便管理人员查询和统计分析。

4.安全监控模块

实时监控公寓安全状况：通过视频监控、门禁系统等手段，实时监控公寓安全状况，确保租客生命财产安全。

自动报警系统：当发生异常情况时，系统自动报警，提醒管理人员及时处理。

提供视频监控回放：系统支持视频监控回放功能，方便管理人员查询历史监控录像。

实现访客登记管理：系统自动记录访客信息，方便管理人员查询和管理。

三、摘要或结论

四、问题与反思

①如何确保公寓管理系统的数据安全？

②如何提高公寓管理系统的用户体验？

③如何将公寓管理系统与其他智能设备进行互联互通？

1.，.公寓管理系统设计与实现[J].计算机应用与软件，2018，35（2）：15.

2.，赵六.基于物联网的公寓管理系统研究[J].计算机技术与发展，2019，29（1）：14.

3.网络资源：/apartmentmanagementsystem