二零二五年度城市核心区域住宅租赁合同通用范本.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五年度城市核心区域住宅租赁合同通用范本

本合同目录一览

1.合同订立的基本原则

1.1合同双方的基本信息

1.2合同标的物的基本信息

1.3合同订立的时间、地点

2.租赁期限

2.1租赁起始日期

2.2租赁终止日期

2.3租赁期限的变更

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付方式

3.3租金支付时间

3.4违约金

4.居住用途

4.1房屋用途限制

4.2居住人数限制

5.房屋修缮及维护责任

5.1租赁期间的修缮责任

5.2房屋设施的维护责任

5.3租赁期满后的房屋状况

6.水电煤气等费用承担

6.1水电煤气等费用的承担方式

6.2费用缴纳时间及方式

6.3费用纠纷的处理

7.房屋钥匙及使用

7.1房屋钥匙的交付与保管

7.2房屋钥匙的借用与归还

7.3房屋钥匙的遗失与赔偿

8.违约责任

8.1违约行为的认定

8.2违约责任的承担

8.3违约金及赔偿金的计算

9.合同解除

9.1合同解除的条件

9.2合同解除的程序

9.3合同解除后的处理

10.争议解决方式

10.1争议解决方式的选择

10.2争议解决机构的确定

10.3争议解决的法律适用

11.合同的变更与补充

11.1合同变更的条件

11.2合同变更的程序

11.3合同补充的效力

12.合同的生效与终止

12.1合同生效的条件

12.2合同终止的条件

12.3合同终止的程序

13.其他约定事项

13.1不可抗力条款

13.2法律变更条款

13.3通知条款

14.合同附件

第一部分：合同如下：

第一条合同订立的基本原则

1.1合同双方的基本信息

甲方（出租方）：姓名/名称，身份证号码/统一社会信用代码，联系方式，住址；

乙方（承租方）：姓名/名称，身份证号码/统一社会信用代码，联系方式，住址；

1.2合同标的物的基本信息

房屋地址：______；

房屋面积：______平方米；

房屋结构：______；

房屋装修情况：______；

1.3合同订立的时间、地点

合同订立时间：______年______月______日；

合同订立地点：______。

第二条租赁期限

2.1租赁起始日期

租赁起始日期：______年______月______日；

2.2租赁终止日期

租赁终止日期：______年______月______日；

2.3租赁期限的变更

如需变更租赁期限，双方应协商一致，并以书面形式进行约定。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

租金总额：______元；

3.2租金支付方式

租金支付方式：现金/银行转账；

3.3租金支付时间

租金支付时间：每月______日前；

3.4违约金

如乙方未按时支付租金，应向甲方支付______%的违约金。

第四条居住用途

4.1房屋用途限制

房屋仅用于居住，不得用于经营、办公等商业用途；

4.2居住人数限制

房屋内居住人数不得超过______人。

第五条房屋修缮及维护责任

5.1租赁期间的修缮责任

租赁期间，房屋的修缮责任由甲方承担，乙方应合理使用房屋，避免损坏；

5.2房屋设施的维护责任

房屋内的设施维护责任由甲方承担，乙方在使用过程中造成损坏的，应承担赔偿责任；

5.3租赁期满后的房屋状况

租赁期满后，房屋应保持原状，如乙方造成损坏，应承担修复或赔偿责任。

第六条水电煤气等费用承担

6.1水电煤气等费用的承担方式

水电煤气等费用由乙方承担，按实际使用量缴纳；

6.2费用缴纳时间及方式

费用缴纳时间：每月______日前；

费用缴纳方式：现金/银行转账；

6.3费用纠纷的处理

如遇费用纠纷，双方应协商解决，协商不成可向相关机构申请仲裁。

第七条房屋钥匙及使用

7.1房屋钥匙的交付与保管

甲方应于合同签订当日将房屋钥匙交付乙方，乙方应妥善保管；

7.2房屋钥匙的借用与归还

如需借用房屋钥匙，乙方应提前向甲方提出申请，经甲方同意后方可借用，借用后应及时归还；

7.3房屋钥匙的遗失与赔偿

如房屋钥匙遗失，乙方应及时通知甲方，并承担赔偿责任。

第八条违约责任

8.1违约行为的认定

（1）乙方未按时支付租金；

（2）乙方擅自改变房屋用途；

（3）乙方损坏房屋或设施；

（4）乙方逾期归还房屋钥匙；

（5）其他违反合同约定的行为。

8.2违约责任的承担

（1）乙方未按时支付租金，应向甲方支付______%的违约金；

（2）乙方擅自改变房