2025版中西餐厅租赁管理服务协议.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版中西餐厅租赁管理服务协议

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1租赁方信息

1.2承租方信息

1.3服务方信息

2.租赁物概况

2.1租赁物名称

2.2租赁物规格

2.3租赁物数量

2.4租赁物位置

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限调整

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付时间

4.3租金支付方式

4.4违约责任

5.租赁物使用及维护

5.1租赁物使用范围

5.2租赁物维护责任

5.3租赁物损坏赔偿

6.违约责任

6.1租赁方违约责任

6.2承租方违约责任

6.3服务方违约责任

7.租赁物交付及验收

7.1租赁物交付时间

7.2租赁物验收标准

7.3验收不合格处理

8.附属设施及服务

8.1附属设施清单

8.2服务内容

8.3服务费用

9.保密条款

9.1保密内容

9.2保密期限

9.3违约责任

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决费用

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

11.3合同解除后的处理

12.合同生效及终止

12.1合同生效日期

12.2合同终止条件

12.3合同终止程序

13.其他约定事项

13.1合同附件

13.2合同解释

13.3合同变更

14.合同签订及生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1租赁方信息

（1）名称：X公司

（2）地址：省市区路号

（3）法定代表人：X

（4）联系电话：

1.2承租方信息

（1）名称：X餐厅

（2）地址：省市区路号

（3）法定代表人：X

（4）联系电话：

1.3服务方信息

（1）名称：X餐饮管理公司

（2）地址：省市区路号

（3）法定代表人：X

（4）联系电话：

2.租赁物概况

2.1租赁物名称

中西餐厅及附属设施

2.2租赁物规格

（1）餐厅面积：X平方米

（2）装修风格：中西结合

（3）设备设施：厨房设备、餐厅桌椅、音响设备等

2.3租赁物数量

1套

2.4租赁物位置

省市区路号

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

2025年1月1日

3.2租赁终止日期

2028年12月31日

3.3租赁期限调整

如需调整租赁期限，双方应提前一个月书面通知对方，并经双方协商一致后，签订补充协议。

4.租金及支付方式

4.1租金金额

每月租金为人民币元整

4.2租金支付时间

每月1日前支付上月租金

4.3租金支付方式

银行转账

4.4违约责任

如承租方未按时支付租金，每逾期一日，应向出租方支付滞纳金，滞纳金为每月租金的2%。

5.租赁物使用及维护

5.1租赁物使用范围

中西餐厅及附属设施仅用于餐饮服务，不得用于其他商业活动

5.2租赁物维护责任

租赁物由承租方负责日常维护保养，保持其完好状态

5.3租赁物损坏赔偿

如因承租方使用不当造成租赁物损坏，承租方应负责修复或赔偿相应损失

6.违约责任

6.1租赁方违约责任

（1）如租赁方未按时交付租赁物，每逾期一日，应向承租方支付违约金，违约金为每日租金的5%

（2）如租赁方在租赁期间擅自改变租赁物用途，应承担相应法律责任

6.2承租方违约责任

（1）如承租方未按时支付租金，每逾期一日，应向出租方支付违约金，违约金为每日租金的5%

（2）如承租方擅自改变租赁物用途，应承担相应法律责任

6.3服务方违约责任

（1）如服务方未按约定提供管理服务，每逾期一日，应向承租方支付违约金，违约金为每日服务费用的5%

（2）如服务方泄露承租方商业秘密，应承担相应法律责任

8.附属设施及服务

8.1附属设施清单

（1）厨房设备：炉灶、冷藏柜、消毒柜、冰箱等

（2）餐厅桌椅：木质餐桌、椅子、餐椅等

（3）音响设备：音响系统、麦克风等

（4）卫生间设施：洗手池、马桶、洗手液等

8.2服务内容

（1）日常清洁服务

（2）安全监控服务

（3）设备维护保养服务

（4）顾客服务咨询

8.3服务费用

（1）日常清洁服务：每月X元

（2）安全监控服务：每月X元

（3）设备维护保养服务：根据实际维修情况另行计费

（4）顾客服务咨询：免费

9.保密条款

9.1保密内容

（1）双方商业秘密

（2）顾客个人信息

（3）其他双方约定需保密的信息

9.2保密期限

自合同签订之日起至合同终止后3年

9.3违约责任

任何一方违反保密义务，应承担违约