2025版时尚餐饮商铺租赁合同范本大全.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版时尚餐饮商铺租赁合同范本大全

本合同目录一览

1.合同订立依据及法律适用

1.1合同订立依据

1.2法律适用

2.合同主体及基本信息

2.1租赁双方基本信息

2.2租赁商铺基本信息

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限

3.2租金金额及支付方式

3.3租金调整

4.租赁商铺使用及维护

4.1商铺使用范围

4.2商铺维护责任

4.3商铺设施设备

5.租赁保证金

5.1保证金金额及缴纳

5.2保证金退还条件

6.违约责任

6.1违约情形

6.2违约责任承担

7.租赁终止及合同解除

7.1租赁终止条件

7.2合同解除条件

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

9.其他约定事项

9.1不可抗力条款

9.2通知送达

9.3合同附件

10.合同生效及解除

10.1合同生效条件

10.2合同解除条件

11.合同签署及生效日期

12.合同份数及保管

12.1合同份数

12.2合同保管

13.合同附件

13.1附件一：商铺租赁协议

13.2附件二：商铺租赁合同补充协议

14.合同附件清单

14.1附件一：商铺租赁协议

14.2附件二：商铺租赁合同补充协议

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据及法律适用

1.1合同订立依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规制定。

1.2法律适用

本合同适用中华人民共和国法律，并受中华人民共和国法律管辖。

2.合同主体及基本信息

2.1租赁双方基本信息

甲方（出租方）：[甲方全称]，住所地：[甲方住所地]，法定代表人：[甲方法定代表人姓名]，联系电话：[甲方联系电话]。

乙方（承租方）：[乙方全称]，住所地：[乙方住所地]，法定代表人：[乙方法定代表人姓名]，联系电话：[乙方联系电话]。

2.2租赁商铺基本信息

商铺名称：[商铺名称]，地址：[商铺地址]，建筑面积：[商铺面积]，租赁用途：[租赁用途]。

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限

本合同租赁期限自[起始日期]起至[终止日期]止，共计[租赁年数]年。

3.2租金金额及支付方式

租金总额为人民币[租金金额]元，支付方式为每月[租金支付日]前支付，以人民币现金或银行转账方式支付。

4.租赁商铺使用及维护

4.1商铺使用范围

乙方仅限于本合同约定的租赁用途使用商铺，不得擅自改变商铺用途。

4.2商铺维护责任

商铺的日常维护和保养由乙方负责，包括但不限于水、电、暖、卫生等设施的维修和保养。

4.3商铺设施设备

商铺内的设施设备清单详见附件一。

5.租赁保证金

5.1保证金金额及缴纳

乙方需在本合同签订之日起[缴纳保证金期限]内，向甲方支付人民币[保证金金额]元作为租赁保证金。

5.2保证金退还条件

租赁期满且乙方无违约行为，甲方应在收到乙方退还保证金通知后[退还保证金期限]内退还保证金。

6.违约责任

6.1违约情形

（1）乙方未按约定支付租金；

（2）乙方违反租赁用途，擅自改变商铺用途；

（3）乙方未按约定维护商铺，造成商铺损坏；

（4）乙方违反合同约定，给甲方造成损失。

6.2违约责任承担

乙方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

7.租赁终止及合同解除

7.1租赁终止条件

（1）租赁期满；

（2）乙方违约，甲方有权解除合同；

（3）因不可抗力导致合同无法履行。

7.2合同解除条件

（1）乙方未按约定支付租金，经催告后仍未支付；

（2）乙方违反租赁用途，擅自改变商铺用途；

（3）乙方未按约定维护商铺，造成商铺损坏；

（4）合同约定的其他解除条件。

8.争议解决

8.1争议解决方式

本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至[仲裁委员会名称]仲裁。

8.2争议解决机构

争议提交的仲裁机构为[仲裁委员会名称]，仲裁地为[仲裁地点]。

9.其他约定事项

9.1不可抗力条款

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。因不可抗力导致合同无法履行或部分无法履行，双方互不承担责任，并可根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任。

9.2通知送达

任何一方要求对方履行合同义务或提出争议时，应以书面形式通知对方，通知自送达对方之日起生效。

9.3合同附件

本合同附件包括但不限于：