二零二五年度商业综合体委托运营与商业地产招商合同.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五年度商业综合体委托运营与商业地产招商合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1.委托方基本信息

1.2.运营方基本信息

1.3.招商方基本信息

2.运营目标与范围

2.1.运营目标

2.2.运营范围

3.运营期限与费用

3.1.运营期限

3.2.运营费用

4.招商目标与策略

4.1.招商目标

4.2.招商策略

5.运营管理职责

5.1.运营方职责

5.2.委托方职责

6.招商管理职责

6.1.招商方职责

6.2.委托方职责

7.运营与招商考核指标

7.1.运营考核指标

7.2.招商考核指标

8.运营与招商数据统计与报告

8.1.数据统计

8.2.报告提交

9.运营与招商费用结算

9.1.结算方式

9.2.结算时间

9.3.结算标准

10.运营与招商风险承担

10.1.运营风险承担

10.2.招商风险承担

11.运营与招商违约责任

11.1.运营违约责任

11.2.招商违约责任

12.运营与招商争议解决

12.1.争议解决方式

12.2.争议解决程序

13.合同生效、变更与终止

13.1.合同生效条件

13.2.合同变更程序

13.3.合同终止条件

14.合同附件与补充协议

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1委托方基本信息

1.1.1委托方名称：________

1.1.2委托方法定代表人：________

1.1.3委托方住所：________

1.1.4委托方联系电话：________

1.1.5委托方电子邮箱：________

1.2运营方基本信息

1.2.1运营方名称：________

1.2.2运营方法定代表人：________

1.2.3运营方住所：________

1.2.4运营方联系电话：________

1.2.5运营方电子邮箱：________

1.3招商方基本信息

1.3.1招商方名称：________

1.3.2招商方法定代表人：________

1.3.3招商方住所：________

1.3.4招商方联系电话：________

1.3.5招商方电子邮箱：________

第二条运营目标与范围

2.1运营目标

2.1.1提高商业综合体整体运营效益

2.1.2优化商业综合体业态结构

2.1.3提升商业综合体品牌形象

2.2运营范围

2.2.1商业综合体物业管理

2.2.2商业综合体营销推广

2.2.3商业综合体租赁管理

第三条运营期限与费用

3.1运营期限

3.1.1本合同运营期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

3.2运营费用

3.2.1运营费用包括物业管理费、营销推广费、租赁管理费等。

3.2.2运营费用按月结算，每季度支付一次。

第四条招商目标与策略

4.1招商目标

4.1.1完成商业综合体租赁目标

4.1.2引进优质商户，提升商业综合体整体品质

4.1.3保持商业综合体业态结构合理

4.2招商策略

4.2.1开展针对性招商活动，提升商业综合体知名度

4.2.2优化招商渠道，拓宽商户来源

4.2.3加强与商户的沟通与合作，提高商户满意度

第五条运营管理职责

5.1运营方职责

5.1.1负责商业综合体日常物业管理

5.1.2负责商业综合体营销推广工作

5.1.3负责商业综合体租赁管理工作

5.2委托方职责

5.2.1提供商业综合体相关资料和配合运营方开展工作

5.2.2负责商业综合体整体运营效果评估

第六条招商管理职责

6.1招商方职责

6.1.1负责商业综合体招商工作

6.1.2与商户签订租赁合同，收取租金

6.1.3负责商户日常管理

6.2委托方职责

6.2.1提供商业综合体招商政策和支持

6.2.2负责监督招商方招商工作

第七条运营与招商考核指标

7.1运营考核指标